中關村科技園區密雲園由北京密雲經濟開發區、北京密雲生態商務區、懷柔科學城東區三部分組成。
功能定位：全區經濟建設主戰場、新質生產力聚集地、成果轉化承載區。
未來幾年，中關村密雲園確定了“1+N”產業發展規劃，重點發展“生命健康、智慧型製造、低空技術、生態環保”四大主導產業，推動經濟規模和發展質量全面提升，自主創新和科技輻射能力顯著增強，建設成為特色鮮明、空間布局合理的高新技術產業基地。
基本介紹
- 中文名：中關村科技園區密雲園
- 辦公地址：密雲區濱河路178號院3號樓
一、園區概述
中關村科技園區密雲園總規劃面積19.44平方公里。現已開發利用面積14.25平方公里。
中關村科技園區密雲園管理委員會為密雲區政府派出機構，負責整個園區開發、建設、管理。平台公司為北京中關村密雲園發展集團有限公司。
（中關村密雲園鳥瞰）
（密雲生態商務區一角）
二、區位優勢
中關村密雲園地處首都北京半小時經濟圈，距北京中心城區50公里、距首都國際機場35公里。京瀋高鐵密雲站設在園區內，從密雲站到北京朝陽站僅需26分鐘。京承高速公路在園區設有15—1、16兩個出入口，到北京城區京承收費站僅需30分鐘。另有通懷路，以及建設中的京密快速路，從密雲到北京中心城區、城市副中心更加方便、快捷。
（交通區點陣圖）
三、產業發展
確立了“1+N”產業格局，即一個生命健康主導產業，以及低空技術特色產業、智慧型製造支柱產業、生態環保科技產業等高精尖產業。
生命健康主導產業：北京大學懷密醫學中心開工建設，規劃占地面積約1160畝。建成後，北大醫學部將整體遷入，並建設研究型醫院。
（北京大學懷密醫學中心效果圖）
園區內生物醫藥、醫療器械企業56家，涵蓋手術止血類、抗腫瘤類、緩控釋藥、醫學影像對比劑、中藥類，以及醫療器械等多個領域。其中G20工程企業3家，國家一類新藥2項，擁有市級研發實驗室6個。主機板上市企業1家、創業板上市企業1家。形成了生命健康企業集聚發展的良好態勢。
生命健康企業
園區內建有中關村（密雲）生命健康服務產業園，總面積約1605畝。特色園以發展生命健康製造業為核心功能，建有生命健康智造孵化器、急救醫療共性技術服務平台，構建生物醫藥、醫療器械和健康用品三大產業組團。秉承“將先進制造留在北京”使命，以實現“北京生命健康創新北極”“北京生命健康科技成果就地轉化的匯集地”和“生命健康製造業回流北京的主陣地”為目標，為密雲區全域全生命周期康養服務產業提供有力支撐。
《中關村(密雲)生命健康服務產業園規劃圖》
低空技術特色產業：園區內有北京市空域面積最大、駐場機隊數量最多、運營資質最全的民用通用航空機場——密雲華彬天星機場。該機場是華北地區首批取得A1類通用機場使用許可證、基礎設施最為完備的機場，可利用空域面積1100平方公里。機場內現有一期800米×30米跑道；二期建設1200米跑道。現有密雲至內蒙古赤峰、山東日照等空中航線9條。全年飛行時間達200餘天。可打造空中旅遊、空中物流等新場景。
北航科技園現有入駐企業5家，與北京航空航天大學共建實驗室8家，涵蓋無人機整機製造、飛行試驗、機載陀螺儀、機載核輻射監測設備等領域，推動航空航天、智慧型製造、電子信息、先進材料等產業在園區聚集。
（密雲華彬機場一角）
智慧型製造支柱產業：中關村密雲園測控裝備產業集群，先後入選“2024年度北京市中小企業特色產業集群、國家級中小企業特色產業集群”。
園區現已形成以北汽新能源、漢拿萬都為代表的新能源汽車及零部件產業，以同方威視、卡迪諾為代表的安全檢測產業，以超同步、工具機所、海普瑞森為代表的精密工具機產業，以合縱實科、搏世因為代表的智慧電力產業等多個細分產業領域，研發生產新能源汽車、高端數控工具機、智慧型感測器與控制裝備、電力設備等多種產品，入駐企業60家，年產值近百億元。北汽新能源“享界S9”純電動乘用車在密雲園生產。
（超同步股份有限公司車間）
（北汽新能源“享界S9”總裝生產線）
生態環保科技產業：依託科學城東區地球系統數值模擬裝置、中科院科教基地設施系列項目、清華大學空地一體環境感知與智慧型回響研究平台項目等大科學裝置的科研優勢，園區企業可優先承接中國科學院工業廢水無害化與資源化國家工程中心、國家環境檢測總站等科研院所各類戰略性新興產業的國家級課題、科研及成果轉化項目，建設生態環保套用場景，帶動密雲園生態環保產業快速發展，打造生態環保產業科技創新高地。
（中國科學院生態環境研究中心）
四、惠企政策
（一）支持政策
入駐和註冊在中關村密雲園的企業，既可以享受國家、北京市和中關村的普惠性政策；還可以享受密雲區的精準支持政策。
對於新引進實體企業、首次獲得專精特新“小巨人”認證的實體企業、通過租賃方式盤活園區內閒置廠房及配套設施、認定為市級以上級別研發機構、首次認定為國家高新技術企業的實體企業等，均給予政策支持。
（二）人才保障政策
對符合密雲產業發展定位的高新技術企業、年度綜合評價突出的企業，在辦理北京市工作居住證、應屆畢業生進京指標分配、子女入托入學、人才公租房等方面給予優先考慮。
園區現有公租房1415套，主要為園區企業工作人員提供住房。
五、空間優勢
1.可招拍掛供應土地1119.07畝，其中建設用地面積549.52畝，包括：工業建設用地350.75畝；物流建設用地65.78畝，多功能建設用地133畝。
2.可直接利用工業廠房14個廠區，標準廠房、辦公樓總面積22.9萬平方米;
3.可直接利用商務樓宇2萬平方米；
4.合作可利用辦公樓宇17萬平方米（華潤、綠地持有），可購買或租賃。
5.土地出讓、廠房租賃價格：工業土地出讓價格約60萬元/畝（不含電力接入工程費）；電力接入工程費標準為390元/平方米，合26萬元/畝。廠房租賃價格1元/平方米·天。
6.為前沿科技企業提供3年免費辦公空間。
六、土地、廠房、辦公樓資源
直接招拍掛可利用土地統計表
中關村密雲園自持可利用資源位置示意圖
綠地朗山商務辦公樓宇
