中通錦龍花園

基本信息

交通狀況：愛華南路西側，南園路南側，濱河大道北側，深南大道南側。

軌道交通：1號線

建築類型：高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：97-113平米三房

開發商：深圳市心海投資發展有限公司

物業公司：深圳市中通泰物業管理有限公司

物業費：2.4元/月/平米

價格信息

均價：33000

起價：33000

價格說明：均價33000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月07日	--	33000	25800
2012年07月26日	--	33000	25800
2012年07月13日	--	33000	25800

樓盤詳情

產權年限：70年(2009.6.10起)

容積率：3.20

綠化率：30

總戶數：149

建築面積：26100平方米

占地面積：5763.45平方米

配套信息

周邊商業：購物：華強北商圈、中信城市廣場銀行：工商銀行、建設銀行、廣發銀行、平安銀行

周邊醫院：深圳中醫院、福田武警醫院、第四人民醫院

周邊學校：上步中學、南園國小、福田區華南國小

周邊公共運輸：愛華市場：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交線路；南園中：14B、14、29、62、63、67、214、302、377、305等公交線路；興華賓館東：3、113、K113、202、203、204等公交線路。

售賣信息

開盤時間：2012年7月14日

入住時間：預計2012年9月30日

銷售情況：在售

項目介紹

項目總用地面積5763.45平方米，擬建為建築面積約26100平方米的高檔商住小區以及配套商業及地下車庫等附屬設施，計入容積率的總建築面積為18500平方米。其中，住宅16040平方米，商業2200平方米，居委會120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。項目由2棟塔樓組成，1棟25層，2棟20層。住宅主力戶型為96-113平方米的三房單位，所有戶型均為南北通透或正南朝向，方正實用，戶戶帶入戶花園。11層以上基本無遮擋，可欣賞香港山水景觀和深圳中心城市景觀。

項目為福田區建設局公務員的返遷住宅，僅有29套住宅可售，房源非常稀少。項目功能上主要分為商業、住宅及停車庫三部分，方案地下兩層為停車場及設備用房，兩層為商業部分，局部兩層架空作為地下車庫入口及入戶大堂，三層以上為住宅部分。項目東北角塔樓20層，底部兩層商業，西南角塔樓25層，底部兩層架空，戶型設計上為兩棟一梯四戶點式住宅，建築均為南向布置，保證了所有住戶擁有良好的朝向。