中茂城項目位於星沙CBD核心區域、長沙城市副中心的商業核心，是星沙乃至長沙商業升級、城市國際化進程的新型樣本；項目西接長沙文娛產業核心湖南廣電中心、中南最大的汽車城，北連星沙通程商圈，東接泉塘商圈，南面是世界級產業之都、千億產業園區—長沙經開區。隨著“十二五”末，南面的大眾汽車城建成，可勁增1500億經濟總額，東城CBD區域GDP總產值可達3000億元，形成兩個千億產業集群，成為 “湖南經濟成長極”， 再次奠定了項目的標桿地位。
基本介紹
- 中文名：中茂城
- 類別：小區
- 地點：長沙
- 開發商：湖南金鼎集團
開發商簡介,項目介紹,媒體報導,
開發商簡介
公司成立於2009年12月，是湖南金鼎集團旗下房地產投資及運營平台，專注於商業地產的開發及運營，同時涉足旅遊地產和文化地產。為建立商業地產核心競爭力，我公司著力整合各類商業資源，打造涵蓋投資、策劃、開發和前期招商全過程、全價值鏈運營模式，為合作商家帶來最豐厚的經營收益，讓消費者感到最大的體驗與滿足。公司核心團隊擁有豐富的商業地產開發經驗，目前正在長沙開發30萬㎡的中茂城商業綜合體，是金鼎集團成功開發株洲紅星美凱龍後進入長沙的第一個大型商業地產項目。
中茂城位於長沙東部CBD核心地段，緊鄰五星級酒店明城國際大酒店。項目總建築面積30萬㎡（純商業），總投資額20億元，是長沙目前在建最大的純商業綜合體。公司遠瞻行業發展趨勢，秉持領先行業的開發和運營理念，致力於將本項目打造為領先行業5-10年的商業項目。為此，中茂整合行業最優質資源，包括引進國際領先諮詢機構CDG Retail（華臻拓）對項目進行定位；邀請以廣州太古匯原副總經理譚志豪先生領銜，曾為國內100多家大型購物中心和城市綜合體操刀的設計團隊；秉承最系統的商業運營理念，引入亞洲知名的商業地產運營商新加坡SRE公司作為項目的商業顧問，將把本項目打造成為長沙最好、最具示範效益的商業城市綜合體。
項目介紹
區域內，交通便捷，貫通全城48條道路，5座跨河連線線，其中距機場、火車站、湘江碼頭、霞凝新港、高鐵站均約8公里；萬家麗北路、星沙大道、灕湘路、人民東路等12條交通幹道相互交匯，連通全城；區域周邊形成20條主次幹道，形成“十縱十橫”道路骨架格局；
中茂城總面積近30萬平米，業態規劃豐富，是一個集時尚購物、娛樂、餐飲、休閒、兒童體驗等為一體的大型城市商業綜合體。項目擁有12萬平米的時尚購物中心，國際名品中心、國際一線品牌超市、風情商業街， 超5A甲級寫字樓、LOFT商務公館及酒店公寓等複合業態。
項目四面臨街，近3000平米中茂廣場及3個1000平米的休閒廣場。活動廣場連線購物中心和外部商業街，滿足各類活動舉辦與休閒互動，通過噴泉、小品、休憩場所、時尚燈光與商業建築融為一體，將成為市民休閒娛樂聚集目的地。在商場內部，規劃了四大中庭廣場，內部空間通達流暢，中庭的設定既能增強商場內部通透性，又可以通過玻璃頂蓋增加採光，增強內部與外部自然景觀的互動，科學規劃組織的動線可以將商場全部的商鋪串聯起來，形成無死角經營。
媒體報導
長沙東，高端商業補缺
11月8日，中茂城正式亮相星沙CBD，它也是星沙CBD內第二個亮相的城市綜合體。據湖南中茂房地產開發有限公司行銷總監肖雲介紹，這個總建築面積近30萬平方米的純商業綜合體，將輻射整個長沙大東城區域，打造城市副中心的購物消費熱點。
彌補星沙高端商業短缺
中茂城位於灕湘西路的星沙CBD核心地段，是湖南金鼎控股集團在長沙的首個項目。在株洲成功開發運營了紅星美凱龍的金鼎集團，此次進軍長沙，再次發力商業地產。據了解，中茂城建成後將擁有12萬平方米的時尚購物中心，2萬平方米的商業街，7萬平方米高檔寫字樓、酒店及公寓。
“我們的項目要彌補星沙高端商業的短缺。”肖雲認為，星沙並不缺乏消費力，但是缺乏高端的商業消費場所，中茂城正瞄準了這一區域的商業需求。“我們的規劃設計團隊來自香港，他們曾參與太古匯的設計。”肖雲說，中茂城12萬平方米的時尚購物中心，就將採用前沿時尚的商場動線設計。
據了解，中茂城將集購物、餐飲、休閒、娛樂、商務、兒童體驗中心為一體，包含一個多國風情美食街，齊聚各國美食。肖雲說：“我們還將打造一個小酒吧風情街，十幾個平方米的小酒吧也可以很有意思。” 同時，中茂城在商場設計上，更重視消費者的情景體驗。例如，中茂城的兒童體驗購物中心，就將在商場的基礎上，增添更多的互動、體驗內容。
三大商業中心跨江而動
今年5月，上海大眾正式落戶星沙，兩年之後，一座全新的大眾“汽車城”將在長沙城東拔地而起，形成年產30萬輛整車的生產能力，全部達產後可實現年產值1500億元。星沙是長沙工業經濟的引擎，而產業經濟也支撐了星沙的商業發展。
中茂城所在的星沙CBD，是星沙新城的區域核心。而包括了星沙街道、泉塘街道、湘龍街道的星沙新城，是列入《長沙城市商業網點分布規劃（2005-2020）》中的城市副中心之一。在此城市規劃之中，星沙的商業中心已經由傳統的通程商業中心向CBD商業中心轉移。總建築面積達500萬平方米的星沙CBD，將與河西CBD、芙蓉路和五一大道交會的中心CBD，形成跨江而動的三個新長沙中央商務區，並駕齊驅。
目前，星沙CBD已吸引了金鼎控股集團、金科集團、新長海集團進駐，分別打造三個城市綜合體。城市綜合體的進駐，將為星沙CBD帶來國際時尚百貨、一線精品超市、國際名品中心、巨幕影院、國際時尚商業街、兒童體驗中心等豐富業態。
