基本介紹
- 中文名：中糧·置地廣場
- 地址：東城區安定門外大街208號
- 總建築面積：81,698平方米
- 物業公司：仲量聯行
建設歷程,建築特色,3c生態體系,展覽回顧,所獲獎項,項目詳情,
建設歷程
中糧·置地廣場,原址為三利大廈和三利百貨,於2016年9月正式動工,2017年9月1日主體結構正式封頂,2017年12月30日玻璃幕牆安裝完成,2018年7月如期完成開發建設,並已於2018年8月1日正式投入運營使用。
建築特色
中糧·置地廣場項目地塊呈長方形,南北長東西短,在尊重文化遺址基礎上,建築高度從北向南以一個緩緩階梯式布局,退台式屋頂花園與皇家壇廟呼應、將“天人合一”、“天圓地方”的文化融於項目整體設計與局部雕塑,自北向南依次升高的建築主體與古都中軸線走向一致。
首層大堂
首層由3個通透大堂相連，形成項目的主軸線，主中庭大堂挑高60m，開創設計了通透頂棚，整個空間玲瓏剔透。
生態中庭
遵循東方傳統與自然和諧的思想，在人工的生態創新中加入自然肌理，庭院由挑高25米的文化長廊南北貫通，再由健康步道串聯至屋頂花園。
空中花園
SWA設計，利用了三階兩台式的設計，在低塔和中塔樓頂打造了總計約3800㎡的屋頂花園，與地壇園林呼應。
映像飛瀑
由水景公司WET為中糧·置地廣場量身定製的60米“映象”飛瀑（REFLECT），被授予金氏世界紀錄證書，並宣布“映象”飛瀑為全球已知最高室內水幕。
健康步道
中糧·置地廣場倡導健康的生活方式，由B1層至6層，以運動健康樓梯串聯而行，行走間可觀賞地壇公園的美景，樓內豐富的藝術元素或經過健康步道來到空中花園。
寶庫私人物管
與寶庫中國合作引入北京首家第三方自動保管庫。獲得了美國白宮及NASA現行安保標準——美國UL認證，成為首家通過該認證的海外第三方保管企業。
科技套用
通過LEED-CS LEED鉑金級預認證 、綠建三星級評定認證和白金五星商務寫字樓認證，以及VAV+新風系統、專利技術PM2.5防治裝置、呼吸式幕牆環保節能等，使項目在水消耗、能源利用、材料、資源利用效率和室內環境質量做度量追蹤。
VAV+新風系統
VAV+風機盤管搭配新風系統協同分工，提供室內潔淨空氣。
PM2.5防治裝置
中糧·置地廣場聯合清華大學，研發PM2.5防治裝置，採用對人體完全無害的三段式PM2.5物理過濾技術。
體倉儲式停車
B3層的立體倉儲式停車系統，只需將車輛停到指定位置，系統自動存取。
3c生態體系
中糧置地廣場3C生態體系是以“悅享生活空間— COFCO Life”，“共享商務社群— -Commons”以及“智慧辦公平台 Coffice”為核心的辦公生態理念。針對城市辦公人群痛點，以“空間打造+運營服務+社群構建”為模式基礎，打造融合企業發展生態鏈、智慧工作生態鏈以及社群共享生態鏈於一體的Work-CO-Iife 3C生態體系。
第一個C是COFCO LIFE，即悅享生活空間，其針對辦公人群的特定需求提供定製化的生活服務，包括依託中糧集團、提供有機餐飲的生態食集，滿足健身需求的OXYGYM奧美氧艙運動中心，滿足休閒需求的星巴克、wagas、牛角村等商業配套。
第二個C是指COMMONS，即共享商務社群，提供空間運營服務，滿足企業所需。包括共享會議室、多功能的媒體中心、最美露台，攜手藝術寶庫打造的藝術中心，頂級酒店大堂吧的服務與品質、提供商務會客、私人會面無縫切換的TEABAR，以及符合國際安防物防建造標準的專業寶庫私人物管，它肩負著圈層互通、社群互動和城市會客廳的功能。
第三個C是線上智慧辦公平台COFFICE，連結COFCO Life、Commons以及物業至尊服務，做空間服務的智慧運營提供商，這是一個聚合了To B端和To C端服務的平台，用戶可以在手機上便捷地使用各種服務，例如快遞服務、會議室預定、辦公通信、訪客邀請、通行二維碼、停車免單、線上繳費等等。
展覽回顧
固定作品
《天圓地方》
張兆宏創作的《天圓地方》中糧·置地廣場邀請著名雕塑家在西南角創作 以7米邊長正方體內部中心同直徑球體切割，並與青銅器 時代牛圖騰印刻在地面鋪裝組合而成的主題雕塑， 寓意”天圓地方、勤奮耕耘”。
《江山》
藝術家魏東先生的筆墨。幅寬6米、黃金分割,從視覺上突破背景幕牆造成的室內外強制物理分離,形成一種沒有邊界的縱向延伸。
《紅海》雕塑
張哲溢的作品取材於中糧置地廣場之前的建築—三利大廈，其中由10萬個磚塊、3000餘根鋼絲、8噸的總重量吊裝而成的《紅海》
過往展覽
2018年12月《背後的故事:廬山圖》
藝術家徐冰將傳統山水美學融入現代藝術創作手法,使其散發新的魅力。
2019年3月叢林
藝術家琴嘎用水泥澆築24條倒置馬腿,在牧草鋪設的內蒙古地圖上,傳達自由的遊牧精神
2019年4月自然而然
藝術家郭子龍用當代材料與真實自然形成反差,為都市人提供新的審視維度。
2019年5月雲中花園-手跡3號
藝術家隋建國運用現代科技賦能藝術,以雕刻形式傳遞不同時空下的所思所想。
2019年7月生生不息
藝術家楊加勇以繪畫的形式,展現了意境深遠的勃勃生機。
2019年8月天象四神-青龍
藝術家郅敏運用青瓷來表達《天象四神-青龍》,展現人文與自然的有機融合。
2019年10月建設者肖像
藝術家楊韜及藝術團隊採集中糧·置地廣場眾多工作者的面部特寫,形成一幅記錄了由全體。工作者面部特徵共同構成的新肖像。
2019年11月曼陀羅
藝術家楊茂源創作充氣的裝置雕塑,用動物的皮毛作為材料做成了圓球,呈現雕塑之美。
2019年11月CBA戰鼓展
在CBA聯賽全面升級時,攜手CBA聯盟各戰隊LOGO戰鼓,系展覽首次線下展出。
所獲獎項
2017年6月 三星級綠色建築設計階段認證
2017年6月美國綠色建築評估體系 LEED-CS鉑金級預認證
2017年12月 2017年度中國地產金廈獎“最具期待新地標”獎
2017年4月 白金五星商務寫字樓預評測
2018年5月 RICS Awards “年度可持續發展成就冠軍”
2018年7月 BREEAM NC2016版設計階段四星級認證
2018年8月 “映象”飛瀑（REFLECT）榮獲金氏世界紀錄證書。
2018年9月 獲得十大城市微更新案例之新辦公獎項
2018年8月 第七屆全國BIM大賽綜合組優秀獎
2019年1月 BREEAM NC 2016版建成階段四星級認證
2019年4月 BREEAM AWARDS 2019“亞洲地區”年度大獎
2019年6月 2019年度城市土地學會（ULI）亞太區卓越獎
2019年9月 北京市2019-2020年度建築長城杯金質獎。
項目詳情
地理位置
北京市東城區安定外大街208號
竣工日期: 2018年7月
樓層:低塔3層,中塔5層,高塔13層
總建築面積(㎡):81698㎡
標準層面積(㎡):塔1800㎡,中塔2200㎡,高塔3150㎡
大廈使用率(%):65%
租賃條件
交付狀況:吊頂、白牆、網路地板
樓層信息
樓層層高(米):4.35米樓層淨高(米): 2.9米
樓板承重(公斤1平方米):250公斤/平方米
網路地板:15厘米
新風系統(立方米/人/小時):40立方米1人/小時
窗戶:呼吸式幕牆,部分可開啟
空調系統
主機:特靈
VAV系統:江森
超靜音空調箱:威科(VTS)
空調系統:4管制變風量中央空調系統
電梯
電梯品牌:通力
電梯數量:總計27部
速度(米/秒):2.5米/秒
電梯載量:1.6噸
車位
停車位數量:地下車位380個
行政區域：東城區
交通狀況：距離北二環170米，步行至捷運2號安定門站僅需5分鐘，西側緊鄰安定門外大街，聯通北二環和北三環，可快速通達CBD、燕莎、望京、亞奧、中關村等各大商圈
綠化面積
室外景觀：採用本地植物進行喬、灌、草復層綠化
屋頂綠化：3,800平方米
周邊公園：地壇公園、青年湖公園、柳蔭公園
周邊公共運輸：捷運2號線、捷運5號線、捷運10號線
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