恆達·中環百匯廣場雄踞蘇州市相城區中心商貿城東側2公里處，是相城區集“購物、餐飲、休閒、娛樂、 商務、優居”為一體的大型商業綜合體。 地處相城區陽澄湖中路與採蓮路交匯處，緊鄰捷運2號線陽澄湖中路站。離西邊的活力島商圈和華潤歡樂頌休閒購物廣場不足1公里，東邊2公里是大潤發和家樂福超市，北邊2公里是億象新天地購物廣場，南邊2公里是蘇州萬達廣場。
基本介紹
- 中文名：中環百匯廣場
- 外文名：Central Parkway Plaza
- 地理位置：陽澄湖中路29號
- 建築面積：64328.87平方米
- 占地面積：20427平方米
- 容積率：2.60
項目規劃,項目數據,區域背景,
項目規劃
恆達·中環百匯廣場位於相城區活力島商圈和相城大道商圈之間，享有城市副中心集金融、商業、辦公等諸多現代服務功能為一體的中心商務區。隨著蘇州火車站改造工程的推進，京滬高鐵、滬寧城鐵蘇州站的逐步完善，捷運2、4號線的規劃，這裡將成為蘇州主要交通樞紐圍合區域中心的新城市格局下的商業高地。
恆達中環百匯廣場將建為一棟酒店式公寓，裙房部分為商業，結合地形及周邊道路，將高層辦公置於地塊東北角沿採蓮路西側布置，靠近城市幹道及交通站點，便於辦公流線的人車出入，商業部分採用圍合型布置，設定大型的內部商業廣場，分別在沿採蓮路西和陽澄湖路北設定開敞式廣場入口，利於人流導入，激活內部商業；整體平面布局開合有致，立體空間圍合錯落，東高西低。
恆達·中環百匯廣場位於市政府規劃大蘇州中環線上的黃金樞紐，也是北城商貿、金融、文化、生活中心。項目周邊擁有多條公交線路，通達城市各處。千米範圍內擁有中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、東吳農村商業銀行等多家金融機構；各類購物、餐飲、休閒、娛樂等商業配套500餘家。近500萬平方米精品居住區環繞周圍，有30萬居住人群，帶來穩定的消費大軍。未來消費人群將超過60萬，滾滾商機，潛力無限；
2010年恆達房產實力鉅獻——恆達·中環百匯廣場，填補北蘇州綜合型商業體空白，打造北蘇州商業新地標。為投資者創造更具價值和潛力的平台，引領商業價值制高點。
項目數據
周圍交通：
交通幹道：相城大道、齊門北大街北延、人民路北延，與古城區形成快速南北溝通公交線路：77路、88路、805路、810路、816路、851路
公路：緊鄰滬寧高速、蘇嘉杭高速、繞城高速、蘇虞張公路、312國道、227省道等，5分鐘即可上高速，到達園區僅10分鐘車程
高鐵：京滬高鐵蘇州站落戶相城，5分鐘車程即可到達，至滬寧高鐵蘇州站15分鐘車程。
軌道交通：東側為軌道交通2號線陽澄湖中路站，步行2分鐘即至。
建築面積：64328.87平方米
占地面積：20427平方米
綠化率：25%
容積率：2.60
區域背景
伴隨著滬寧城鐵、捷運的建設，京滬高鐵也將使蘇州進入到高速時代。蘇州市區北部的相城區匯聚捷運、滬寧城鐵、京滬高鐵，成為蘇州交通史上難見的奇蹟。
相城區作為蘇州中心城市發展的重要拓展區域，全區擁有14個高速出入口，1個互通出入口，相城區任何地方，5分鐘內即可上高速。由四通八達的城際交通網路交織而成的相城，聚集著長三角財富能量，成就得天獨厚的財富前景。
軌道交通所帶來的同城化效應將給蘇州商業地產造就巨大的機遇，在2010年3月26日的“軌道交通與同城化地產論壇”上，恆達·中環百匯廣場因獨具京滬高鐵、滬寧城鐵、滬寧鐵路同城輻射效應，以及緊鄰捷運2號線等多條軌道線疊加效應的突出優勢，在蘇州眾多商業項目中脫穎而出，榮膺“2010蘇州最具投資價值商業地產項目”。
