中海保利朗閱

位於荔灣區廣鋼新城創業西路，總建面22萬平方米，總占地5.1萬平方，廣鋼雙央企聯合開發壓軸項目，主城成熟配套，全齡段教育資源覆蓋，品質改善大盤。

基本介紹

• 中文名：中海保利朗閱
• 總戶數：921 戶 
• 建築類型：塔樓 

項目簡介

中海保利朗閱位於荔灣區廣鋼新城創業西路，總建面約22萬平方米，總占地約5.1萬平方米，廣鋼雙央企聯合開發壓軸項目，主城成熟配套，全齡段教育資源覆蓋，品質改善大盤。

周邊配套

捷運：1號線-西朗 、廣佛線-鶴洞 、11號線-鶴洞東 、10號線-廣鋼新城 、22號線-西朗 、22號線-南漖（原東沙工業園）

學校：廣鋼板塊共規劃32所學校，其中幼稚園15所，國小9所，國中5所，高中3所；北區已開學省實一小，省實二小，省實國中，南區已開學華南師範大學附屬荔灣國小（約800m）、春和幼稚園，地塊西側225-a地塊配建省實三小（2023年9月份開學）、地塊自身配建兩所學校，其中一所建成後將為省實荔灣學校國中部（信息來源：《廣鋼新城控制性詳細規劃》、《廣鋼新城教育設施規劃與實施情況》）

商場：地塊周邊大型成熟商業為海珠區樂峰廣場（約2.8公里），中海花灣天地（約800m），另外規劃廣鋼總部綜合體（用地9.5萬㎡，內部建立五星級酒店、大型商業綜合體、約4.8萬㎡地下商業、時尚SOHO等）已完成招標文案公示，三號地塊已進行動工儀式。一路之隔的廣船新城，規劃為125萬㎡城市綜合體。

醫院：項目4公里範圍內有5家三甲醫院，包括廣東省中醫院芳村醫院、廣州中醫藥大學第三附屬醫院、廣州市第一人民醫院鶴洞分院、廣州市腦科醫院；以及就在崇文二路路口的廣鋼醫院，擁1200床的三甲綜合醫院（升級改造中）；社區衛生服務中心3所、衛生站4所。

內部：商業街鋪、無邊泳池、林下書吧、活力聚場、國潮兒童樂園

其他：4條社區巴士（行經20個站點，設廣鋼、鶴洞、東沙工業園3個交通換乘中心，建設中）；

自駕：【自駕】10km河岸8座過江設施，4橋4隧道緊密連線廣州主城區 1、珠江大橋：連線荔灣（中山八路）、內環 2、如意坊隧道：預計2022年6月建成，連線荔灣（黃沙大道）、內環 3、珠江隧道：連線荔灣（黃沙大道）、內環 4、洲頭嘴隧道：連線海珠（洪德路）、內環 5、鶴洞橋：連線海珠（工業大道） 6、快捷路二路隧道：預計2023年建成，連線海珠（工業大道）、新滘西路 7、丫髻沙大橋：連線海珠（南洲路）、環城高速 8、東沙大橋：連線番禺、廣州南站

小區規劃

占地面積：50911 ㎡

建築面積：220629 ㎡

容積率：4.33

綠化率：35%

樓棟總數：11棟

總戶數：1616戶

樓層狀況：平層：1、11棟3梯3戶； 2-7棟2梯5戶；8-10棟2梯6戶；