中汽高安森澤汽車商貿物流產業園項目位於高安市中汽大道兩側，先期啟動面積約6000畝，總體規劃面積2萬畝。系央企中國汽車零部件工業公司在高安打造的一個智慧型化、信息化、綜合化的現代汽車商貿物流產業園。
基本介紹
- 中文名：中汽高安森澤汽車商貿物流產業園
- 位置：高安中汽大道兩側
- 占地面積：總體規劃面積約2萬畝
- 開發方：中國汽車零部件工業公司
商區介紹,項目背景,項目簡介,物流城,商貿城,
商區介紹
中汽高安森澤國際汽車商貿物流產業園簡稱中汽森澤國際，位於江西省高安市中汽大道兩側，商貿城一期項目位於中汽大道1號（城西停車場對面），由中國汽車零部件工業公司擬投資100億資金傾力打造。項目不僅獲得了高安市委市政府的大力支持，同時也已獲批成為江西省重點項目。項目總體規劃面積2萬畝，先期啟動商貿城用地約1000畝、物流城用地約5000畝。項目致力於打造六大中心，使產業園成為立足江西、輻射中部、面向全國的千億級的汽車商貿物流產業集群，將提供10萬人就業，實現財政年創收數十億。
中汽高安森澤汽車商貿物流產業園鳥瞰圖
三大戰略
一、深耕：
依託高安市產業優勢，整合產業資源，建設千億產業集群。
二、使命：
集聚六大優勢，打造六大中心，實現產業和商業信息化、集約化、高效化，達成五方共贏。
三、目標：
立足高安、輻射華東、走向全國、面向世界。
項目背景
高安是中國貨車之都，擁有各類機動車輛近20萬輛，其中貨運汽車5萬餘兩。高安是是中國貨車之都、全國汽車、汽運大市，也是農業重鎮，是全國糧、棉、油、豬、牛生產基地、中國建築陶瓷產業基地。建築陶瓷、機械光電、汽車運輸、畜牧養殖、食品、化工行業經過多年培育已成為高安支柱產業，高安有著如此豐富的產業資源，然而卻是一塊尚未開發的“處女地”，沒有一個能與之匹配的商貿物流市場。
高安市委、市政府提出“由汽運大市向物流強市轉型”的發展思路，充分挖掘汽車商貿物流產業作為我市傳統支柱產業的優勢，努力打造完整的產業鏈。以此為契機，2014年5月，高安市委、市政府與我公司簽訂戰略合作協定。據此，我公司正式入駐高安，攜手政府打造中汽高安森澤國際汽車商貿物流產業園。
項目簡介
中汽高安森澤國際汽車商貿物流產業園於2015年4月獲批成為江西省省級重點項目，總體規劃用地面積約2萬畝，先期啟動商貿城用地約1000畝、物流城用地約5000畝。
中汽高安森澤國際汽車商貿物流產業園交通圖
項目位於高安市中汽大道兩側，中汽大道、森澤大道貫穿而過，緊鄰客運站、高鐵站、市中心、行政中心，打造10分鐘都市生活圈。昌栗高速橫貫東西直達省會南昌，滬昆高鐵貫穿境內緊連宜春，形成“半小時的經濟圈”。
項目憑藉央企的平台資源以及專業的銷售、招商和運營管理的團隊，運用商貿+物流模式，打造一個網際網路+生產+服務+商貿物流、產業鏈完整、產業體系完備的綜合性汽車商貿物流產業園區，使項目成為立足江西、輻射華東、面向全國的千億級的汽車商貿物流產業集群。
傾力打造六大中
一、全國卡車及改裝車展銷中心
“有路就有高安車”，高安是全國的汽運之都，卡車年銷售量12000輛，保有量5萬餘輛，相關從業人員20萬。我公司和政府合作，政策上積極引導國內外卡車和改裝車企業入駐，規劃設計上結合相關企業行業自身要求，發揮集聚效應，打造一個全國卡車及改裝車展銷中心。
二、全國二手車交易中心
龐大的汽車、卡車保有量催生了龐大的二手車交易市場，目前高安二手車年交易近萬輛，在全國二手車尤其是卡車二手車市場有很大知名度。通過政策引導與市場整合，將高安及區域城市的二手車交易聚集於此，打造全國規模最大、最規範、最誠信的二手車交易中心，扭轉現存的散、亂、差等二手車交易亂象。
三、全國汽運物流信息中心
我公司將創建輻射全國的專業化物流電子信息平台，該平台將對接全國物聯網和車聯網，套用物流信息交易，通過訂單受理、運力調度、包裝分揀、倉儲配送、客戶服務、金融結算等子系統，實現物流管理的信息化、集約化和高效化。
四、全國汽車零部件生產基地及展銷中心
高安是中國貨車之都，也是汽車、汽運物流大市、強市，擁有各類機動車輛近20萬輛。中汽零是汽車零部件生產的集成服務商，我公司將依託央企強大的品牌、資源優勢，通過引進國內外汽車整車與零部件企業，以商貿展銷、線上線下交易為主要功能，打造全國最大的汽車零部件生產基地及展銷中心，成為行業新品發布、商貿交流、信息共享、企業推廣的全新舞台。
五、全國陶瓷展示及交易中心
高安有釉面磚王國之稱，全國大部分釉面磚產自高安，是全國第二大陶瓷產業基地，目前有200多家陶瓷相關企業。我公司結合相關行業資源，積極打造全國最大的陶瓷展銷中心，讓高品高質的“高安陶瓷”這張名片走向全國、走向世界。
六、華東地區最大的網際網路+商貿展銷中心
高安是全國糧、棉、油、豬、牛生產基地，如今，農資農機、建材五金等產業也獲得長足發展。我公司回響國家號召，順應時代趨勢，積極向亞馬遜、阿里巴巴、京東等電商巨頭取經，大力構建網際網路+商貿展銷中心，做大做強電商平台，實現線上線下立體式行銷，讓高安農副產品、陶瓷、五金、建材等優質產品更好地暢銷全國。
物流城
森澤國際物流城以“國家級汽車物流產業新城”為目標，以生態低碳、可持續發展為原則，全力打造物流倉儲集散、汽車商貿展銷、商務總部基地、金融服務中心、人才聚集中心，形成集物流倉儲、商貿展銷、總部辦公、金融創投、創意研發、文化休閒、高尚居住於一體的現代複合型商貿物流園區。
一心：一個綜合服務核心，在中汽大道與森澤大道交叉口處圍繞汽車文化公園設定區域性地標建築群——物流信息中心、國際汽車會展中心與高端商務酒店，以現代風格融入生態科技的手法，體現出速度與動感的設計理念。
一軸：沿中汽大道兩側設定連續的汽車主題雕塑和地域特色景觀，以造型獨特的汽車展銷館集群為迎賓界面，展現高安汽車之都的神采與風貌。
三區：
汽運物流示範區：位於森澤大道北側，園區將以高安公路港、電商物流園和二手車交易中心為核心項目。通過建設運輸中心（大型停車場）、零擔快運中心、倉儲中心、配送中心、管理服務五大中心，與物流信息中心共同形成高安公路港，打造高安與全國物流網路連通最重要的戰略支點。
總部基地區：位於中汽大道西側，將以商務總部基地、汽車主題公園和高端居住配套為核心項目。總部基地將以智慧型化、低密度、生態型的設計理念，集合總部辦公、金融結算、創意研發、汽車改裝、企業會所等功能，吸引國內外物流、汽車以及電商等行業名企設立商務、後勤服務和總部基地。
汽配後服務區：位於中汽大道東側，園區將借力中汽零的資源整合平台，通過引進國內外知名汽車整車與零部件企業，以商貿展銷、線上線下交易為主要功能，打造全國最大的汽車零部件集散交易中心和永不落幕的汽車商貿展銷中心，成為行業新品發布、商貿交流、信息共享、企業推廣的全新舞台。
商貿城
森澤國際商貿城為先期啟動項目，規劃用地1000畝，總建築面積68萬平方米。集五金機電、家居建材、建築陶瓷、副食百貨、農資農機、特色農產品、汽摩配等業態於一體。並具有商務辦公、金融服務、休閒娛樂、酒店公寓等完善的配套功能。建成後預計從業人員數萬人，年交易額達數百億元。
根據大型市場的特性，市場設計了完善的道路交通系統。通道採用“井”字形，各級通道呈網狀分布於市場各個角落，使人流合理分布，最大程度上避免了死角的產生。而且市場設計了集中、路邊兩種停車方式，採用這種複合的停車系統，不僅解決了傳統商業市場停車老大難的問題，而且將最大程度地縮小不同區域之間商業價值差異。
項目回響國家號召，順應時代趨勢，積極向亞馬遜、阿里巴巴、京東等電商巨頭取經，運用“O2O”“F2C”網際網路模式，大力構建網際網路+商貿展銷中心，做大做強電商平台，實現買周邊賣全國，買全國賣周邊，讓高安農副產品、陶瓷、五金、建材等優質產品更好地暢銷全國。
商貿城六大優勢
一、央企品牌
中國汽車零部件工業公司，物力財力、商業資源、運營理念遙遙領先。
二、黃金地段
中汽大道縱貫整個項目，直通昌栗高速出入口；320國道位於項目南側，直通高安市區；平安大道橫貫整個項目，直通高鐵。
三、政策導向
協同高安市委、市政府強強打造的省級重點項目，已獲得政府的大力支持。
四、價值窪地
高安坐贛中，輻射周邊百億大市場，然而高安尚未形成一個高品質的綜合型商貿物流市場，森澤國際商貿物流產業園領軍搶灘百億市場處女地。
五、齊全配套
五金機電、家居建材、建築陶瓷、副食百貨、農資農機、特色農產品、汽摩配等繽紛業態，一站式批發中心，一步到位。
六、專業運營
“實體店+網際網路+物流信息中心”新模式，運用“網際網路+”思維，做大做強電商平台，實現線上線下立體式行銷。
商貿城業態分布
商貿城業態分布圖
商貿城樓盤詳情
一、周邊交通
中汽大道：路寬120米 環城北路：路寬40米
瑞湖路：路寬34米 園西路：路寬26米
月潭路：路寬24米
二、市場動線
主幹道：路寬20米 次幹道：路寬17米 支路：路寬15米
三、商鋪格局
主力戶型面積：110—170平米 開間4.2米 進深：9.4—13米
