中建·映花悅府是花都首個全中建系樓盤，是由央企品牌-世界500強中國建築重金匠造的亞太TOD學府大盤。項目地處廣州市花都區廣州北站TOD旁，未來廣州北站將接入3捷運+3城際+6高鐵，將打造成為18台36線的世界級空鐵聯運綜合交通樞紐，構築廣州亞太TOD的終極願景。
項目周邊交通便利，3捷運（9號線，規劃中的18號線北延段和24號線）串聯北站TOD與白雲機場，3站白雲，7站天河；未來“6分鐘直達”機場。
項目周圍名校環繞，自帶省一級新華五小和15班幼稚園，近享12年一站式教育配套。2021年在售62-90㎡全南向N+1小戶，同等面積多一房空間。擁有一線雙河景，鮮氧生態區，約2.5公里河岸線，近一半住戶瞰水。項目還引進了在中國物業管理企業十大品牌中排名TOP1的中海物業。
基本介紹
- 中文名： 中建映花悅府
- 別名：映花悅府
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
中建·映花悅府是花都首個全中建系樓盤，是由央企品牌-世界500強中國建築重金匠造的亞太TOD學府大盤。項目地處廣州市花都區廣州北站TOD旁，廣州北站TOD由政府斥資傾力打造，為充分發揮空鐵樞紐的區位交通優勢，加快集聚國際國內消費資源，將北站建設成為廣州打造國際消費中心城市的重要節點。同時規劃免稅購物中心，加快推進免稅旅遊商業綜合體等項目建設，打造時尚消費中心，發展消費新業態新模式，打造大灣區北部TOD國際消費樞紐的消費地標，布局建設世界級超大型綜合商貿中心。而且未來廣州北站在核心的軌道交通發展方面，將接入3捷運+3城際+6高鐵，形成多層次、大容量、通勤式、一體化的快捷多維度軌道網，將成為粵港澳大灣區綜合交通網的骨幹，最終將廣州北站打造成為18台36線的世界級空鐵聯運綜合交通樞紐，構築廣州亞太TOD的終極願景。之所以稱之為亞太TOD，是因為北站擴建後將超越廣州南站，站場規模排名廣東第一。
項目規劃定位為低密度高品質的生態居住區，南望新街河，西鄰大陵河，擁有2.5公里長的河岸線。項目位於北站TOD優質教育板塊，自帶24班省一級新華五小和15班公立幼稚園，1.5公里範圍內規劃2所15班幼稚園、1所36班國小、1所48班完全中學，片區內還有廣雅中學花都校區（省一級）、花都實驗中學（省一級）、新華街第四國小等眾多省級名校環繞。項目自帶約3000方商業配套、3000m肉菜市場，項目有2大私家水岸公園環繞、N+1全南向戶型，全南向N+1布局，同等面積多得一房空間。4大全齡化花漫主題園林，旨在打造自然與人文共生、科技與交通共存的33萬㎡品質生活大城。
項目引進了中海物業，中海物業起源於1986年香港，隸屬於中國建築集團有限公司旗下的中國海外集團，是中國首批一級資質物業管理企業，在中國物業管理企業十大品牌中排名TOP1。中海物業不僅以極佳的職業素養與高度的責任心為客戶改善生活，更為您的物業保值增值保駕護航。
周邊設施
交通捷運：花都汽車客運站、廣州北站（3捷運+3城際+6高鐵）、臨近9號線廣州北站捷運站，項目附近未來規劃24號線（直達越秀）、18號線；
公交：18路大陵村公交站（始發站），公車直達中陵社、大陵新村總站、天馬河公館總站、天馬河公館、望崗村萬科天景花園、胡忠產科醫院；
高鐵：廣州北站
機場：白雲機場
高速：許廣高速
幼稚園：15班公立幼稚園（配建）、1.5公里範圍內規劃2所15班幼稚園，陽光幼稚園、雅瑤鎮中心幼稚園、育德幼稚園、蓓蕾實驗幼稚園、鳳凰中英文幼稚園、黃岡幼稚園；
中國小：配建新華五小（省一級名校），1.5公里範圍內規劃1所36班國小、1所48班完全中學。片區內還有廣雅中學花都校區（省一級）、花都實驗中學（省一級）、新華街第一國小、新華街第二國小、新華街第四國小、雅瑤國小、新雅國小等眾多省級名校環繞。
大學：廣東第二師範學院(花都校區)、廣東交通職業技術學院、廣東行政職業學院
綜合商場：金城廣場、摩登百貨、新亮點商業廣場、信度薈購物廣場、大通城百貨、國華購物中心、東鐵美食購物廣場、廣百百貨、萬民超市、太子步行街、駿威廣場、大潤發、華潤萬家、神山商業步行街、星緣商業步行街、美食商業街
醫院：廣州市花都區人民醫院、花都區新華醫院、花都婦幼保健院胡忠醫院、新華社區衛生服務中心、廣州市中西醫結合醫院
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、廣州農商銀行、中國銀行、廣州花都稠州鎮銀行、中國工商銀行
郵政：菜鳥驛站、邁正國際物流、順豐速運、申通快遞、圓通快遞、中國郵政、韻達
其他：菜鳥驛站、邁正國際物流、順豐速運、申通快遞、圓通快遞、中國郵政、韻達、媽媽驛站
小區內部配套：幼稚園、國小、社區居委會、醫療服務中心、信報箱、運動場地、健身設施、兒童遊樂場、老年文化中心、地下停車場、垃圾回收點、消防設施
小區規劃
占地面積：150000平方米
建築面積：330000平方米
容積率：2.80
綠化率：35%
停車位：共2500個停車位，車位配比1:1.4
樓棟總數：24棟
總戶數：2418戶
物業公司：中海物業集團有限公司
物業費：2.80元/㎡·月
物業費描述：2.8元/㎡·月
樓層狀況：16、17、32、33層等
