《中國REITs操作手冊（第二版）》是中信出版集團出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：中國REITs操作手冊（第二版）
- 作者：林華、李開孟
- 出版社：中信出版集團
- 出版時間：2021年12月1日
- 頁數：604 頁
- 開本：16 開
- ISBN：9787521738957
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《中國REITs操作手冊》第2版，以項目實操為導向，結合國內外項目案例，對REITs的流程進行了分解，從不同參與機構的角度出發，全面闡述和解釋了Pre-REITs、私募REITs和公募REITs的管理與發行、法律實務、會計稅務實務、資產評估、REITs投資等方面，並就科技對REITs的促進作用進行了展望。
圖書目錄
前言
第一章 中國境內REITs市場的發展
第一節 REITs的概念與分類
第二節 境內REITs的探索與發展
第三節 境內基礎設施公募REITs開閘
第二章 全球REITs市場概況與發展經驗
第一節 美國REITs市場
第二節 中國香港REITs市場
第三節 新加坡REITs市場
第四節 日本REITs市場
第三章 Pre-REITs與不動產私募基金
第一節 Pre-REITs與不動產私募基金的關係和聯動模式
第二節 Pre-REITs型不動產私募基金的投資、管理與退出實務
第三節 全球與中國境內不動產私募基金的行業發展
第四章 私募REITs發行實務
第一節 私募REITs的基本概念和相關政策
第二節 私募REITs操作流程
第三節 私募REITs管理與資本運作
第四節 私募REITs案例分析
第五章 公募REITs發行實務
第一節 公募REITs參與機構
第二節 公募REITs籌備工作
第三節 公募REITs申報工作
第四節 公募REITs發售階段
第五節 首批試點項目部分案例分析
第六章 REITs管理實務
第一節 REITs管理模式
第二節 境內公募REITs管理實務
第三節 境內公募REITs治理分析
第四節 首批試點公募REITs治理機制案例分析
第五節 對境內公募REITs管理的建議
第七章 REITs法律基礎與實務
第一節 公募REITs的法律體系和交易結構
第二節 基礎設施項目及項目公司的合法合規性的法律核查要點
第三節 關於轉讓的合法有效性的法律核查要點
第四節REITs的治理結構
第五節 特殊機制安排
第八章 REITs會計和稅收實務
第一節 公募REITs的會計處理
第二節 公募REITs的會計實務探討
第三節 公募REITs的稅收處理
第九章 REITs評估
第一節 基礎設施資產盡職調查及估值
第二節 不同基礎設施業態的估值分析
第三節 建信中關村產業園REITs案例分析
第十章 REITs投資
第一節 REITs投資邏輯概述
第二節 REITs的底層資產特徵分析
第三節 REITs產品的估值
第四節 REITs投資組合管理配置要點及邏輯
第十一章 科技對REITs基礎設施的影響
第一節 區塊鏈基本概念
第二節 區塊鏈在REITs上的套用價值
第三節 區塊鏈在REITs上的套用探索
第四節 未來展望
後記
作者簡介
