中國鐵建城

江門市中國鐵建城由江門江灣南光投資發展有限公司開發建設，項目坐落於濱江新區·園山湖公園旁，占地面積168000 ㎡，建築面積700000 ㎡，總戶數2370戶。

基本介紹

• 中文名：中國鐵建城 
• 別名：江門總部基地 
• 環線位置：蓬江區- 濱棠板塊 
• 樓盤地址：濱江新區·園山湖公園旁 
• 開發商：江門江灣南光投資發展有限公司 
• 銷售狀態：在售 
• 物業類別：住宅 
• 建築形式：板樓 
• 開盤時間：2021年3月26日 
• 交房時間：2022年12月 
• 裝修情況：毛坯、公共部分帶裝修 
• 產權年限：40 至 70 年( 普通住宅:70年標準寫字樓:40年商業:40年商住公寓:40年) 
• 售樓處地址：江門市·濱江新區·園山湖公園旁·中國鐵建城行銷中心 

項目簡介

項目位於濱江新區華盛路南側，園山湖旁，由中國鐵建&南光集團雙央企聯手打造世界500強總部基地，物業涵蓋高層洋房、寫字樓、精品酒店公寓、商業街區、市政文化配套等，代建范羅岡華盛校區、濱江學校。將濱江新區從CLD（中央居住區）變成CBD（中央商務區），帶領江門進入3.0時代。

主要戶型

3居(建面93㎡)、 4居(建面123㎡)、 5居(建面143㎡)

預售許可證

預售許可證	發證時間	綁定樓棟
蓬江預許字第2021066號	2021-06-15	1#
蓬江預許字第2021072號	2021-06-30	2#
蓬江預許字第2021031號	2021-03-26	11#
蓬江預許字第2021042號	2021-04-09	12#

周邊配套

交通

濱江新區華盛路南側，園山湖旁

幼稚園

自帶12班公辦幼稚園

中國小

范羅岡國小華盛校區、濱江學校、省實附屬學校、新華僑中學

綜合商場

自帶4萬方主題商業街區，臨近保利國際廣場、萬達廣場、匯悅大融城

醫院

廣東銀葵醫院

其他信息

濱江新區文化館（文化館、美術館及文化廣場等）、濱江新區少年宮（工人文化宮、少年文化宮及婦女兒童活動中心等）；周邊江門市體育中心、廣東珠西國際會展中心、市檔案中心；園山湖公園、天沙湖公園、天沙河濱河公園、省級森林公園龍舟山公園

小區規劃

占地面積：168000 ㎡

建築面積：700000 ㎡

容積率：2.75

綠化率：35.02%

停車位：共2942個停車位，其中地上294個，地下2648個

樓棟總數：24棟

總戶數：2370戶

物業公司：中鐵建物業管理有限公司

物業費：2.4元/㎡/月

物業管理公司：中鐵建物業管理有限公司，2.4元/㎡。

樓層狀況：11-12棟為25層