《中國房地產信貸風險度量與控制》是2010年中國金融出版社出版的圖書，作者是張雯。
基本介紹
- 書名：中國房地產信貸風險度量與控制
- 作者：張雯
- 類別：經濟學理論與讀物
- 出版社：中國金融出版社
- 出版時間：2010年05月01日
- 頁數：317 頁
- 開本：32 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787504954473
內容簡介
《中國房地產信貸風險度量與控制》從分析中國房地信貸的現狀和風險產生的原因，從系統性和非系統性兩個層面探討中國房地產信貸風險的度量技術和控制方法，提出建設性意見。
目錄
1 導論
1.1 研究背景
1.2 研究對象
1.3 研究意義
1.3.1 研究的理論意義
1.3.2 研究的現實意義
1.4 研究綜述
1.4.1 國外研究現狀
1.4.2 國內研究現狀
1.5 研究方法
1.6 研究思路與框架
1.6.1 研究思路
1.6.2 研究架構
2 房地產信貸風險的一般性分析
2.1 房地產業概述
2.1.1 房地產業及其特點
2.1.2 房地產業與其他產業的關聯度
2.1.3 金融支持下的房地產業發展
2.1.4 房地產的市場需求
2.2 房地產信貸的經濟學分析
2.2.1 房地產信貸市場需要解決的幾個經濟問題
2.2.2 房地產信貸的需求分析
2.2.3 房地產信貸的供給分析
2.2.4 房地產信貸的經濟作用
2.3 房地產信貸風險的特性分析
2.3.1 房地產信貸資金的運動特點
2.3.2 房地產信貸風險的特徵及分類
2.3.3 房地產信貸風險的生成機制
2.3.4 房地產信貸風險傳導的影響路徑
2.4 房地產信貸風險的度量和控制原則
2.4.1 度量方法
2.4.2 度量和控制原則
3 中國房地產信貸發展特點及風險控制狀況
3.1 中國房地產信貸的發展歷程及政策變遷
3.1.1 中國房地產信貸的零階段（1949——1987年）
3.1.2 中國房地產信貸的孕育階段（1988——1992年）
3.1.3 中國房地產信貸的萌芽階段（1993——1997年）
3.1.4 中國房地產信貸的成長階段（1998——2002年）
3.1.5 中國房地產信貸的快速發展階段（2003——2007年）
3.1.6 中國房地產信貸的調整階段（2008年至今）
3.2 中國房地產信貸的發展特點
3.2.1 與國民經濟的關聯性
3.2.2 與房地產價格的相關性
3.2.3 地域性特點
3.2.4 經營性特點
3.3 中國房地產信貸風險產生的原因
3.3.1 機制性原因
3.3.2 政策性原因
3.3.3 經營性原因
3.4 中國房地產信貸風險控制現狀及缺陷
3.4.1 認識錯位
3.4.2 政策缺失
3.4.3 風險集中
3.4.4 度量粗放
3.4.5 信息不完全
4 日本和美國房地產信貸風險控制的啟示
4.1 日本房地產信貸風險控制的啟示
4.1.1 日本房地產信貸的體系構成
4.1.2 日本房地產信貸狀況
4.1.3 日本房地產信貸風險的產生
4.1.4 日本房地產信貸風險控制的教訓及啟示
4.2 美國房地產信貸風險控制的啟示
4.2.1 美國房地產信貸的體系構成
4.2.2 美國房地產信貸狀況
4.2.3 美國房地產信貸風險的產生及原因
4.2.4 美國房地產信貸風險控制經驗
4.2.5 美國次貸危機的教訓及啟示
5 房地產信貸系統性風險的度量
5.1 房地產信貸周期性風險的度量
5.1.1 經濟周期的形成機制
5.1.2 經濟周期與信貸周期
5.1.3 房地產周期與信貸周期
5.1.4 房地產信貸周期的標準模型
5.2 房地產信貸抵押品價值風險的度量
5.2.1 抵押品的價值判斷與銀行信貸配給
5.2.2 房地產抵押品的價格與房地產信貸風險
5.3 房地產信貸區域風險的度量
5.4 房地產信貸行業風險集中的度量
5.4.1 經營機構風險集中的度量
5.4.2 業務品種風險集中的度量
5.4.3 信貸客戶風險集中的度量
5.4.4 風險暴露的集中度分析
6 房地產信貸非系統性風險的度量
6.1 房地產信貸決策風險的度量
6.1.1 房地產公司信貸的不完全信息動態博弈分析
6.1.2 房地產零售信貸決策風險的度量
6.2 房地產信貸信用風險的度量
6.2.1 Credit Metrics模型的套用
6.2.2 信用風險的簡化度量
6.3 房地產信貸操作風險的度量
6.3.1 道德風險
6.3.2 逆向選擇
6.3.3 信貸配給
7 中國房地產信貸風險的控制
7.1 房地產信貸系統性風險的控制
7.2 房地產信貸非系統性風險的控制
7.3 房地產信貸風險控制的監督
7.3.1 內部控制
7.3.2 信貸激勵
結論
附屬檔案
參考文獻
後記
