中國北方國際裘皮城

中國北方國際裘皮城位於冀東南故城縣饒陽店境內，皮毛產業為主。

中國北方國際裘皮城介紹

皮毛產業是故城縣的傳統特色產業。今年以來，故城縣引導皮毛企業轉型升級，裘皮裘革產業不斷發展壯大。目前，全縣皮毛企業500多家，產業聚集區——營東新區被中國輕工業聯合會命名為“中國北方國際裘皮城”、“中國皮草產業孵化基地”、“中國裘皮品牌培育基地”。

發展思路

將營東新區作為一個公司、一個實體來經營、來打造；

規劃理念

按照國際化標準，商業區、產業園、商務樓完美結合、科學布局，每個單元都是功能完備的獨立體，都有科學合理的商業空間，滿足一企一戶的生產經營需要；經營模式是：導入國際先進的經營管理經驗，下店上廠，前店後廠，中心店分散廠，實行產、供、銷一條龍服務；發展定位是：實現集約型生產集群與國際集散中心的有機統一，建成中國北方最大的集裘皮生產、加工、貿易為一體的皮毛集散基地。

故城縣十二五規劃中明確指出，在未來五年內，營東新區建成區面積達到10平方公里，以裘皮裘革產業為依託，拓展外延與提升內涵並重，外引企業與內生企業齊抓，進一步壯大規模、培育龍頭、提升水平，全力打造中國著名、世界知名的“中國北方國際裘皮城”。

目前正在規劃建設中的中國北方國際裘皮城核心區，占地1500畝，規劃建設範圍是：北起營東新區緯四路，南至邢德公路；東起楊辛莊村村通油路，西至清涼江營東新區外環公路。共劃分中小企業創業園、同江名苑和裘皮城商貿區三部分，

規劃結構

“一心、一軸、兩片、多廊道、多節點”

一心：

中央社區公園、生態綠地和社區廣場一起構成景觀、功能的核心；

一軸：

利用一條靈活的曲線，配合寬窄不一的條形水面，在地塊中央部位形成南北景觀軸線，將地塊分成開發部分和安置部分，並且利用軸線縱深布置公共社區服務設施，形成活力地帶，使得周圍居住組團都能擁有良好的公共服務設施和景觀要素；

兩片：

核心區東北部為公共服務設施片區，包括：故城縣醫院分院、老年公寓、36班寄宿制完全國小、18班全托幼稚園以及社區管理中心；南部為綜合商業片區，包括：溫泉度假酒店、綜合商業街、商貿中心等；

多廊道：

沿著軸線在東西向連線西邊河流、各居住組團和公建街坊的多條廊道，（南北向3條，東西向3條）使得各組團景觀和功能要素有機聯繫起來，增強整個社區的整體性。同時，東西向廊道結合水系布置，溝通社區西側河流和中央水系，雨水利用自然坡降排入河流，經濟生態。

多節點：

各個居住組團中間都有社區中央花園，以便居民更在步行範圍內到達綠地。

兩大標誌性建築：

一個是總建築面積為2萬平方米、高9層的中國北方國際裘皮城度假酒店；一個是總建築面積為2萬平方米、高度為98米的中國北方國際裘皮城商貿大廈。

8大優勢

一是發展理念超前。

營東工業園規劃面積16平方公里，以“中國北方國際裘皮城”為核心，著力建設國內最大的裘服生產基礎，發展的目標定位、核心理念是超前的。

二是規劃設計科學。

“中國北方國際裘皮城”是由上海中工集團，邀請國內多家知名規劃設計院所，經過深入調查研究、科學論證進行規劃設計的，設計水平國內一流。

三是入駐價格優惠。

上海中工集團看好營東工業園的發展勢頭和潛力，為快速聚產業、聚人氣，確定一期工程實行最低成本招商，主要為二期工程做準備。定價成本僅含建築體和產業園環境造價，不包括園區道路等基礎設施投入，為企業低成本入園發展創造了條件。

四是建設品質優良。

產業園內建築體全部為框架結構，由上海中工集團自屬工程公司承建，實行最嚴格的工程質量管理，確保建精建好，讓業主安心。

五是環境生態優雅。

產業園依河而建，園內水系縈繞，綠地喬、灌、草結合，布局精巧別致，生態特色濃郁，是宜商、宜業、宜居、宜游的綜合功能區。同時，經與上海中工集團達成協定，園區物業管理採用上海等發達地區管理模式，對標江蘇省張家港市，打造南北結合的高品質園區。

六是功能完善齊全。

園區水、電、氣、暖，污水收集、排放、處理，賓館、飯店、休閒、娛樂，會展區、交易區、生產區、服務區、生活區，學校、醫院、金融網點，現代通訊網路等配套功能非常齊全。

七是發展潛力巨大。

與目前國內已經建成的裘皮裘革產業聚集區相比，“中國北方國際裘皮城”的產業基礎、加工能力、產業鏈條更具競爭優勢，再加上毗鄰大營，發展潛力十分巨大。

八是增值空間廣闊。

產業園內企業用房都是門店用房，一樓為展示交易廳，二樓為加工區，三樓為辦公和居住區。主體樓的內部結構還可以根據業主需求，實行選單式供應，便於業戶生產經營，具有廣闊的增值空間。

地圖位置

河北故城營東新區管委員

中國北方國際裘皮城位於冀東南故城縣饒陽店境內，處於具有傳統裘皮加工優勢的區域腹地毗鄰大營，距京九鐵路7.5公里，省級公里邢德線穿城而過，二小時經濟圈可達北京，天津，濟南，石家莊，鄭州等城市和機場，四通八達交通便捷，地理位置優越，是承接中國東部產業聚集，南資北上的最佳落腳