中吳雅苑項目位於改擴建中的中吳大道南側，改擴建後的中吳大道是連線常州城市東西方向的城市Ⅰ級主幹道，類似深圳知名的深南大道，為74米寬雙向10車道設計，單獨布置有雙向6車道的快車道，中吳大道更是一條具有觀賞性的景觀大道，被喻為常州城市“金腰帶”，不久後將成為常州的第二條延陵路。本項目居於中吳大道核心區域，區域主要規劃以居住為主，兼顧商業、辦公、文化娛樂、旅遊休閒功能為一體的商業街，成為常州城南的主要商業購物中心，且即將實現快車道通車。
基本介紹
- 中文名：中吳雅苑
- 城市：常州市
- 城區：天寧區
- 樓盤地址：中吳雅苑位於天寧區中吳大道西側，紅梅南路東側
- 開發商：常州廣信置業發展有限公司
- 物業類別：住宅
- 建築面積：約 68000 m
- 占地面積：23700 m
- 綠化率：35%
- 容積率：2.25
- 開盤時間：2009年5月29日
- 交房時間：2011年9月30日
- 裝修情況：毛坯
- 物業公司：常州裕隆物業管理有限公司
- 物業費：0.79 元/平方米·月
樓盤概況,周圍配套,
樓盤概況
中吳雅苑西側緊臨紅梅南路，是一條連線延陵東路和紅梅公園的重要交通主幹道，驅車5分鐘可到達紅梅公園。項目東側的龍游路與紅梅南路並行而至，同樣是快速抵達延陵東路和紅梅公園的重要途徑，到市中心文化宮約5分鐘車程，交通四通八達。
中吳雅苑由3大公園環繞，經紅梅南路向北2公里即可直達國家AAAA級旅遊景區紅梅公園，紅梅公園是市內最大的一個綜合性公園，是常州市民閒暇之餘的休閒好去處，經龍游路向東北方向2公里即可到達東坡公園，薔薇公園位於中吳雅苑以東1.2公里，驅車5分鐘即可抵達，薔薇公園是常州市首個生態濕地公園，業主生活在繁華中心之餘同樣可以享受綠意盎然的優美景色。
中吳雅苑南側的富強菜場是天寧區的又一項民生工程，09年底即將建成開放，富強菜場是一個國際化標準的新型市場，採用功能分區、鮮活生熟乾濕分離的功能格局，聘請專業物業公司管理，對進場的商品執行嚴格的準入和進貨檢驗制度，室內整潔舒適、衛生明亮，周邊住戶可享受一個全新消費理念的購物場所。富強菜場邊上的小區綜合樓也是專為項目業主服務的商業配套，完全滿足居家購物的需求。除項目自身配套的完善外，項目周邊的生活配套也十分便利，小區正對面即是2010年即將遷入的樂購購物中心，項目西側的華潤蘇果超市驅車2分鐘即可到達，另外小區西南側的“華潤項目”總體量將達到100萬平方米，其中將興建大型的商業配套，建成後也會為小區業主的居家生活帶來極大的便利。
小區的教育配套有八中，正衡中學等優質學校，正衡中學是一所有著八十多年歷史的國家級示範高中，江蘇省的四星級國中，師資力量雄厚，每年該校的畢業生均大量考入重點高中，升學率居全市前列，本項目開發商常州廣信置業發展有限公司本著為業主子女提供更好教育配套的角度出發，同正衡中學洽談了合作事宜，讓購買中吳雅苑項目部分指定房源的業主子女可享受優先入讀正衡中學的機會。
中吳雅苑項目占地約2.37萬平米，總建築面積約6.8萬平米。小區由4棟高層和7棟別墅圍和而成，位於最北邊的是兩幢27層的高層建築，西側是兩幢16層的高層，小區的中心區域是24套聯排別墅，整個小區無論是景觀、通風效果都非常好，高層朝南面的戶型基本沒有任何遮擋，尤其是高層 10#，11#樓，景觀視野非常好。預計首先推出高層11#樓部分房源，戶型面積集中在88-112平米，緊湊的兩房和三房格局，戶型設計緊湊，功能布局完善，非常適合居家使用，三房有贈送大面積空間花園，實用性相當高，業主在交付後可改做房間使用，從最大程度上滿足了空間的最大利用率，既經濟又實惠。
周圍配套
學校：八中和劉國鈞職校
商業：富強菜場，蘇果超市、肯德基，樂購超市
休閒：薔薇公園，紅梅公園，東坡公園
公交路線：中吳雅苑位於中吳大道南側，東臨麗華生活片區,西側緊臨紅梅南路。公交乘坐可選擇6路、16路、31路、306路、217路等線路。
