基本介紹
- 中文名:中位數價格
- 類型:經濟術語
房地產市場價格易受極端值(即最高、最低價)影響,而中位數價格能反映市場變動的集中趨勢,代表性比較強。運用 運用中位數價格法非常簡便,不需經過複雜的編製程序。從某種程度上講,中位數價格法比算術平均法更能反映房地產市場的真實...
外匯市場的平均值點差易受極端值(即最高、最低價)影響,而中位數價格能反映市場變動的集中趨勢,代表性比較強,也是投資者最有可能獲得點差的重要參考指標。哪些交易商會提供中位數點差數據?一般情況下,市面上的外匯交易商只提供最低...
中位數價格法是選取地產售價的中位數來編制價格指數的方法。房地產市場價格易受極端值(即最高、最低價)影響,而中位數價格能反映市場變動的集中趨勢,代表性比較強。重複交易法 (Repeat Sale Method) Baily,Muth和Nourse1963年提出的...
全國及單個城市的價格中位數計算方法如下:取各城市全部樣本項目價格的中位數,中位數是指將數據按大小順序排列成一個數列,居於數列中間位置的那個數據。若總共有偶數個數據,則為最中間兩個數據的算術平均值。數據採集和覆核 (1)...
綜合確定地價的基本方法有三種:1.簡單平均法。直接對多個價格求平均值作為最終結果。2.加權平均法。根據與待估宗地接近程度的大小對多個比準價格賦於不同權重,再加權平均求取最終結果。3.取交易案例多個比準價格的中位數或眾數,...
工資價位,是指企業從業人員在報告期內的工資水平,包括基本工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等。它在一定程度上體現了勞動力市場價格水平。術語定義 工資價位 是指企業從業人員在報告期內的工資水平,包括基本...
全年全國居民人均可支配收入20167元,比上年增長10.1%,扣除價格因素,實際增長8.0%。按常住地分,城鎮居民人均可支配收入28844元,比上年增長9.0%,扣除價格因素,實際增長6.8%;城鎮居民人均可支配收入中位數為26635元,增長10....
(8)房地產價格,指報告期房地產市場中的價格水平,通常用不同類型房屋的中位數價格表示。中國現有房地產價格統計,是基於各類物業平均價格的統計。(9)房地產租金,指報告期房地產市場中的租金水平,通常用不同類型房屋的中位數租金表示...
根據美國房地產經紀商協會(the National Association of Realtors)的定義,如果住宅負擔能力指數為100,表示一個達收入中位數的家庭,假設他的住宅按揭首期為20%,其收入剛好足夠負擔一個價格為中位數之住宅之按揭。因此,當指數上升時...