世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯，是財富500強和標準普爾500強企業。公司擁有員工超過80,000名（不含聯營公司），通過全球450多家辦事處（不含聯營公司）為地產業主、投資者及承租者提供服務。
基本介紹
- 公司名稱：世邦魏理仕集團公司
- 外文名稱：CBRE Group, Inc.
- 總部地點：美國加利福尼亞州洛杉磯
- 經營範圍：物業管理,商業地產諮詢
- 員工數：80000
發展歷程,管理團隊,業務介紹,
發展歷程
世邦魏理仕擁有200多年歷史。1978年，世邦魏理仕在香港設立辦事處，在中國大陸的業務始於1988年，當時是為北京國貿中心一期提供獨家租賃顧問服務。
管理團隊
Ben Duncan 總裁，北亞區；執行長，大中華區
李凌 總裁，中國區
劉煥麗 董事總經理，華北區
莫非 董事總經理，華東區
羅瑾 董事總經理，華中區
鄧耀華 董事總經理，華西區
嚴思慧 總經理，廣州分公司
鄭祉恆 總經理，深圳分公司
徐典群 總經理，杭州分公司
巴然 總經理， 鄭州分公司
Tom Gaffney 董事總經理，大灣區及香港區域
朱幸兒 董事總經理，台灣地區
業務介紹
客戶通過世邦魏理仕可獲得一站式策略顧問服務。世邦魏理仕提供的專業服務具體包括：物業租售的戰略顧問及實施、企業服務、物業/設施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開發服務、投資管理、研究與策略顧問等。
戰略顧問
世邦魏理仕戰略顧問部為客戶提供房地產解決方案，以幫助客戶提升業績。客戶包含各類業主、發展商、投資者、企業及公共機構。所服務的範圍涵蓋開發物業，資產管理，風險管理及購併業務相關策略服務。
戰略顧問部提供市場研究、開發戰略顧問及盡職調查服務。世邦魏理仕同時從投資者和發展商的角度提供建議，確保了提出的解決方案之合理性、財務上的可行性及與客戶企業目標的一致性。
顧問及交易服務
世邦魏理仕的顧問及交易服務部旨在為租戶及投資者提供戰略性的諮詢及交易服務。顧問及交易服務內容主要涉及辦公樓、工業及物流和商業。
- 辦公樓
顧問及交易服務|辦公樓團隊，致力於為客戶開發、實施商業房地產策略。通過對本地市場的了解，利用世邦魏理仕的全球業務平台為客戶提供服務。
辦公樓服務團隊為租戶和業主提供針對性的服務。租戶服務團隊的服務內容包括策略規劃、分析、搬遷、租金評估、租賃續約及租約調整等；業主代表團隊的服務包括開發諮詢、行銷顧問、策略定位及建議、地方及國際項目推廣和租賃服務等。
- 工業及物流
顧問及交易服務|工業及物流部提供工業房地產服務，服務內容包括租金審核、續約談判、定製反租等工業地產需求。同時也向工業物業的發展商和投資者提供有針對性的諮詢服務，為工業物業提供市場定位，租售策略，市場推廣等專業服務。
- 商業
顧問及交易服務|商業部為業主、零售商以及投資者提供全面的零售物業解決方案。
跨國企業服務
跨國企業服務部為多個市場的企業租戶創建定製型、創新式的工作場所解決方案。
服務內容主要包括：
交易管理：交易專業人士通過磋商與客戶密切合作，開發並交付具有一致性、跨資產組合的房地產交易解決方案，包括租賃、收購、處置和評估資產組合。
項目管理：提供涵蓋技術盡職調查、施工前規劃、健康與安全、場地規劃與管理、質量與成本控制、項目完工在內的服務。
企業設施管理：為不同的客戶制定並實施用於提升價值、最佳化支持服務成本的戰略性設施管理解決方案。企業設施管理團隊致力於配合外部供應商和戰略合作夥伴所建構的全球及區域網路，涵蓋能源、照明、設施維護、空調服務、接待、餐飲和安保等領域。
投資及資本市場
投資及資本市場部致力於為業主和投資者提供出售及收購固定收入物業服務。採取以客為本及多元化的方法，針對不同物業類型和全球主要市場，有效地預測趨勢，發現機遇。使得無論在融資還是地產物業方面公司均能提供重要的項目資源和合適的定價。
估值及諮詢服務
估值及諮詢服務專業團隊在如下領域提供獨立、定製、可靠和及時的估值和建議，包括但不限於：資本市場和IPO 估值、公司和資產組合估值、抵押評估、租金審核和財務匯報評估。
研究
研究部為投資者、開發商和承租者提供深度市場分析預測，同時向公司內部提供系統性支持，通過世邦魏理仕的內部數據及外部供應商的專業數據洞悉市場，並在此基礎上嚴謹驗證及深度挖掘以提供更具價值的物業市場研究。
