世茂海峽發展公司（簡稱世茂海峽），在觀點地產發布的《2020中國房地產區域公司卓越榜TOP10》中排名第一，同時被《經濟觀察報》評為“卓越領導力地區公司”。世茂海峽2020年銷售額突破千億，業務覆蓋海西經濟區、粵港澳大灣區、海南自貿區(港)、廣西東協經濟之窗等國核心心發展區域。截至2020年2月底，世茂海峽旗下管理臻品項目超200個，是近年房地產行業地區公司中穩健高速發展的典型代表。致力於成為大灣區最有影響力的地產公司、整合資源能力最強的地產公司和最能為用戶創造價值的地產公司。
基本介紹
- 中文名：世茂海峽
- 領導人：呂翼(世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁)
- 品牌理念：先見城市理想
- 行業地位：中國第一地區公司(根據觀點地產榜單)
- 成立時間：2003年
- 總部：廈門、深圳
簡介,歷程,發展戰略目標,強大產品力,標桿住宅作品,多元業務賦能,商業,酒店,文化,娛樂,榮譽,評價,
簡介
揚世茂集團先鋒旗幟，世茂海峽打破地域界限，不斷擴大市場版圖，內部形成良性生態化、不斷自我變革的組織架構。
世茂海峽現已形成四大運營中心組織架構，在內部運營、外部拓展等方面提質增效，不斷提升核心競爭力，持續穩健高速發展，夯實行業領先地位。
世茂海峽2003年從福建起源，已全面覆蓋區域市場，2017-2019年連續三年穩居福建銷售額第一。世茂海峽近年銷售業績呈現幾何式增長勢頭，2016-2019年銷售額平均增長率超100%，跨越千億里程碑。
2019年，世茂海峽開啟“深耕核心都市圈、縱深戰略城市群”發展戰略，規模化發展取得重大突破，將向千億級區域公司邁進，且為集團孵化出2個地區公司、3個城市公司和10餘個片區。
世茂海峽有著多元土地資源獲取渠道，通過行業整合獲取多個優質的重大資產包，實現快速發展。
世茂海峽積極踐行世茂集團地產開發版塊多個產品系落地，截至2019年底，已成功打造30個璀璨系作品、11個國風系作品，並陸續實現完美品質交付。與此同時，世茂海峽注重產品研發，打造多個高品質標桿項目，在新進入市場迅速贏得口碑。
2020年，世茂海峽在大灣區的版圖已覆蓋廣州、深圳、珠海等8大核心城市，成為廣東省房地產行業協會常務副會長單位。
世茂海峽形成多元業務協同並進的良好發展局面，業務板塊包括地產開發、酒店、商業、小鎮文旅、文化、教育、科技、康養等領域，賦能城市發展，共建美好城市生活。
2020年，世茂海峽正式發布“耕心生活”用戶品牌，推出“耕心生活-世茂海峽7X全維生活服務體系”，為用戶提供全周期的服務。
2020年，世茂海峽向用戶、城市、行業提出“為城市耕新”年度主題，以多元化、標識性的作品形成突破，為行業提供可參考的全新範本，真正實現“賦能城市發展，服務美好生活”。
歷程
2020 世茂海峽深耕大灣區，將組織戰略布局分為海峽運營、海峽城更、海峽合作三大板塊，年銷售額突破千億大關
2020 形成四大運營中心組織架構；
2019 立足福建，快速布局全國核心區域；
2019年，世茂海峽正式開啟“深耕核心都市圈、縱深戰略城市群”新紀元，年銷售額約900億元
2018 成為福建省首個年銷售額破500億元的地產公司布局海南
2018.9 跨進淮海經濟帶；
2018.8 首次出省挺進東協經濟之窗廣西；
2017 全面進駐漳州、莆田等福建九大地市；
2011 首入海絲門戶泉州；
2010 進入經濟特區廈門；
2003 首進福建，開啟福州濱江模式。
發展戰略目標
世茂海峽深耕大灣區首年便實現重大突破，打造優質項目超40個，2020年實現區域核心市場全覆蓋，銷售業績超400億元。
世茂海峽持續強化大灣區深耕策略，已在區域市場形成戰略高地、規模高地、產業高地、品質高地四大發展優勢。
秉持集團匠心精神，世茂海峽注重產品研發，在大灣區的產品有著明顯的四大特色標籤：名師級的場所精神、名品級的獨到品質、名人級的高效安全、名流級的定製服務。
世茂海峽還憑藉自身穩健發展優勢，及產品、工程段所具備的體系化運營效率，構建起良好的股東合作平台，累計股東方資源超100個，通過“強強聯手”的方式快速增長。
世茂海峽擁有1000餘家供應商，面對龐大的供應商管理體量，世茂海峽設定了嚴格的供應商篩選、管控、評價制度，與優秀供應商深度捆綁，讓市場認可的供方成為體系內的堅實力量，大幅降低各項成本，提升市場競爭力。
世茂海峽擁有多元土地資源獲取渠道，行業整合能力及資產轉化效率處於行業領先地位。
世茂海峽積極落地集團多元業態，布局地產開發、酒店管理、商業運營、小鎮文旅、文化、教育、科技、康養等領域。
世茂海峽積極踐行集團“大飛機戰略”，形成包括房地產開發、小鎮文旅及文化產業等豐富業態，並為旗下項目導入商業管理、酒店運營、科技產業等多元產業。
2020年，世茂海峽倡導創建“耕心生活”7X全維生活服務體系，12月21日，世茂海峽推出用戶服務專屬節日“耕心生活節”，並上線世茂海峽用戶服務價值手冊《耕心》，深度揭秘“耕心服務”。
強大產品力
2017年，世茂海峽率先落地集團兩大產品線IP——高端改善公寓產品“璀璨系”與低密度別墅產品“國風系”，並打造為主力產品，得到市場廣泛認可，為業績增長提供重要支撐。
世茂海峽擁有強大高效的產品二次改造能力，對收併購項目重新精準定位，進行全面升級改造，大幅提升產品價值和居住體驗。比如，僅用4個月將廣州世茂珠江天鵝灣改造成為高品質標桿項目，產品溢價高於周邊50%-80%。
世茂海峽形成超級項目、地標綜合體、文旅大盤、全周期住宅、商業管理、酒店運營、都會娛樂、文化產業、科技產業、教育產業等多元發展模式。
深圳世茂深港國際中心，是城市會客廳，是大灣區的一顆明珠。項目擬建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、超五星級酒店、智慧型辦公、大型商業、公寓等於一體的綜合開發運營項目，並建造超高層建築。
珠海世茂港珠澳口岸城，是大灣區門戶型、標桿性的項目，打造珠海人工島口岸“商旅文新一極”，促進三地交流共融。
江門世茂碧海銀湖，占地約3500畝，將打造成為“世界灣區副島，粵港澳後花園”，開啟大灣區5+2住假理想生活。
世茂御榕·武夷度假酒店是全國首例宋代美學舟行謐境度假酒店，秉承“隱世、傳承、專享”的品牌核心價值，承襲中華五千年智慧，定製深度融合自然山水與東方傳統文化的沉浸式度假空間。
福建省世茂海上絲綢之路博物館建築風格融合了故宮之雄厚端莊與閩南大厝之秀美靈動。在整體布局上，世茂海絲館參照了閩南大厝三合院及四合院的形式，以紅磚白石砌牆壘院，並傳承自春秋以來的 " 高台榭、美宮室 " 建築風尚，營造橢圓型的高台基座，更添恢弘。
標桿住宅作品
廣州亞運城、廣州世茂珠江天鵝灣、廣州世茂天越、江門世茂碧海銀湖、佛山世茂國風濱江、深圳皇庭世茂裕璽、福州世茂外灘花園、福州世茂帝封江、晉江世茂御龍灣、福州世茂雲上鼓嶺、福州世茂印山海、台商世茂海上世界、晉江世茂紫茂府、廈門世茂璀璨天城、廈門世茂國風長安、文昌世茂怒放海(僅列舉部分，項目排名不分先後)。
多元業務賦能
作為集團創新業務及多元業務的試驗田，世茂海峽汲取集團綜合性開發經驗，承接集團優勢資源導入，除住宅產品外，還打造地標、酒店、商業、文化等多元產品，不斷強化自身綜合實力，為城市發展賦能。
商業
深圳世茂深港國際中心
珠海世茂港珠澳口岸城
深圳前海世茂大廈
深圳坪山世茂大廈
廣州世茂匯金中心
廈門世茂海峽大廈
福州世茂天城
肇慶世茂濱江壹號
石獅世茂摩天城
廈門世茂Emall
廈門集美世茂廣場
酒店
世茂御榕·武夷度假酒店
廈門世茂康萊德酒店
福州世茂洲際酒店
文化
泉州世茂·故宮海上絲綢之路館（暫名）
福建省世茂海上絲綢之路博物館
故宮紫禁書院福州分院
故宮紫禁書院武夷山分院
故宮紫禁書院增城分院
故宮紫禁書院泉州分院
娛樂
世茂雲上廈門觀光廳
石獅世茂茂險王主題樂園
(僅列舉部分，項目排名不分先後)
榮譽
2020年 中國房地產區域公司卓越榜 TOP1
2020年 中國房地產年度影響力地區公司TOP1
2020年 卓越領導力地區公司
2020中國房地產區域公司品牌價值TOP1
2020年 粵港澳大灣區卓越領先實力TOP1
2020粵港澳大灣區卓越影響力地產公司
2020年 粵港澳資源整合能力TOP1
2020中國年度粵港澳大灣區卓越產品力地產公司
《2020中國房地產年度影響力地區公司TOP10》第一名
2020年 第十七屆藍籌年會“卓越領導力地區公司”；
2020年 《2020中國房地產區域公司卓越榜TOP10》第一名；
2020年 第十六屆胡潤尚品優選“超級地標綜合體新秀獎”；
2019年 法國雙面神“GPDP AWARD”國際創新設計大獎；
2019年 2019倫敦設計獎銀獎；
2019年 AMP美國建築大師獎；
2019年 第九屆艾景獎(國際創意設計專業大獎)
2019年 第56屆美國金塊獎；
2019年 第14屆金盤獎廣西海南地區綜合類評選最佳預售樓盤第一名；
2019年 美國綠色建築委員會大中華地區第一個LEED社區認證；
2018年 金盤獎組委會年度最佳住宅。
評價
“作為世茂集團大飛機戰略的踐行者，世茂海峽的多元開發能力，早在誕生之初就鐫刻在基因中，更隨著與城市共生的發展，而不斷生長豐茂。”——中國新聞網
“世茂海峽從百億到千億僅用4年，背後的關鍵既有對集團基因的堅定繼承，也有自身在發展戰略、經營理念、品質革新和組織進化等方面的突破。”——中國房地產網
“在粵港澳大灣區的發展機遇下，世茂海峽將重點深耕大灣區，在持續實現穩增長的同時，也探索出一條特有的發展路徑，以領先經驗成為可供全行業參考的樣本。”——經濟參考報
“領先的組織設計能力，自主化經營管理模式的領軍者。世茂海峽以先見城市理想為動力，是近年房地產行業地區公司中，穩健高速發展的典型代表。”——經濟觀察報
“世茂海峽以資源整合方式快速實現區域深耕，並引入多元產業資源打造眾多標桿項目和超級項目，提升項目價值，樹立了地產公司全面布局大灣區的成功典範。”——廣東省房協
不但是世茂海峽用戶服務品牌的全新發布，更是用戶體驗視角下世茂海峽服務的全面升級——結合世茂海峽核心競爭力，對服務體系的一次系統性總結，對服務價值的進一步提升和落地。——經濟觀察網
“世茂海峽向著新的目標再次發起衝擊的同時，也為行業內其他房企的區域性發展樹立了一個新的規模化成長路徑的標桿。”——億翰智庫
“世茂海峽近幾年業績保持逾100%的發展速度，這是不可思議的，這種企業家精神值得學習。”——胡潤
