世茂公園美地

世茂公園美地項目坐落於青島市高新區，地處膠州灣北部的環灣中心地帶，占地1500畝，總建築面積170萬㎡，涵蓋高層住宅、聯排別墅、類獨棟別墅以及學校、老年公寓、沿街商業等多種業態，是由世茂集團傾力打造的高新區首席超大型高端濱海生態社區。

基本介紹

• 中文名：世茂公園美地
• 行政區域：城陽區
• 物業公司：世茂物業
• 物業費：2.38元/月/平方米
• 物業類別：普通住宅,別墅,商鋪
• 建築類型：獨棟別墅,雙拼,聯排,高層
• 項目位置：高新區華貫路603號、666號，祥茂河濕地公園東側
• 開發商：香港世茂集團青島世茂新城房地產開發有限公司

交通狀況

北鄰正陽路，南靠雙高路，距青島國際機場僅10分鐘車程，距青島港和市中心也分別只有30分鐘車程，區內國道、高速、鐵路（規劃）、捷運輕軌（規劃）等多種交通方式有機銜接，交通方便快捷。

效果圖

價格信息

均價：7400

起價：7400

價格說明：均價7400元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：1.50

綠化率：30

總戶數：15000

建築面積：1700000平方米

占地面積：1000000平方米

配套信息

周邊商業：城陽家佳源、利群

周邊圖

周邊公園：祥茂河濕地公園

周邊醫院：高新區醫院

周邊學校：3所高端幼稚園、1所國小1所中學

售賣信息

開盤時間：高層2011年9月17日；別墅2011年12月11日

入住時間：2013年12月31日

銷售許可證：青房注字(2011)054號

銷售情況：在售

項目介紹

產品業態：在產品規劃方面，世茂公園美地因地制宜，以跨越國界的居住觀，營造永恆的英倫情懷。從純英倫風格的聯排和類獨棟別墅，到ART-DECO風格的平層官邸，再到彰顯王室風範的會所，簡潔的建築線條，凝重的建築色彩，以及獨特的坡屋頂、老虎窗、女兒牆等建築符號，處處散發出濃郁的英倫氣息。景觀生態：在景觀資源方面，世茂公園美地擁有得天獨厚的外部景觀，西面是清澈見底的祥茂河，東邊是靈動曲折的洪江河，南部緊靠總面積達400萬㎡的墨水河濕地公園、中部濕地公園和大沽河濕地公園，再加上長達35km的蔚藍色環灣海岸線，將稀有的園景、河景與海景資源據為己有，在享受鮮氧滋潤的同時，飽覽人間勝景，暢享綠色健康生活。

內部園林：在社區內部的景觀營造上，世茂集團斥巨資聘請國際知名景觀設計公司——道臣景觀進行規劃設計，營造純正英式浪漫風情園林。淺綠的草場、繽紛的花朵、低矮的灌木，以及高大茂密的喬木，四重景觀的完美呈現讓社區全年都洋溢著綠意，處處生機勃勃。此外，為了營造社區內的英倫風情，還精心設計了8重英式景觀組團，從牛津大道到下沉式白金漢入口廣場，從巴斯陽光草坪到梅菲爾德香薰園，處處體現出英格蘭的獨特風情。伴隨著山東半島藍色經濟區建設正式上升為國家戰略，以及跨海大橋與海底隧道的逐步通車，高新區的區位優勢將得到進一步的凸顯和強化。而作為高新區首席超大型高端濱海生態社區的世茂公園美地，也必將以170萬㎡超大規模和世茂集團的品質保證，成為高新區居民的最佳理想居所。

媒體報導

《世茂公園美地入駐新浪電商 樂居獨家優惠最高15萬》

新浪樂居2014年3月8日訊 高新板塊作為島城濱海生態的重要區域，占據著不可或缺的優勢地位。由墨水河、洪江河及高新區中部三大濕地組成的濕地公園，提升了板塊內的整體生態環境。

作為高新板塊的首席大盤，世茂公園美地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜尋)由香港世茂集團斥資百億傾力打造，項目占地面積100萬平米，總建築面積170萬平米，是青島高新區首席濱海生態城邦。

項目西鄰祥茂河親水公園，東鄰洪江河，距海直線距離1.5公里，處於近海而不親海的絕佳位置。

目前，世茂公園美地與新浪樂居強強聯手，電商合作最高優惠15萬。具體優惠：公寓5000享1.5萬優惠，洋房及高層5000享3萬優惠，疊拼別墅8000享5萬優惠，聯排別墅1萬享7萬優惠，商鋪1萬享15萬優惠。

在售高層(25層)90-140平學區準現房，360°全景觀視野，總價59萬起，價格6500-7200元/平，均價6700元/平左右。電梯洋房：90-130平多元化戶型，房7500元/平，總價69萬/套起。公寓：40-80平百變空間，價格8600元/平，總價33萬/套起，不限購，可投資、可辦公、可自住的三棲產品。疊拼別墅：140-260平，總價136萬/套起，上疊空靈奢闊天穹露台，下疊尊享私密地下室空間。聯排別墅：260-360平奢華連體別墅，總價228萬/套起。三層主臥送超大露台。