上海鋆和企業發展集團有限公司

上海鋆和企業發展集團有限公司成立於2019年12月31日，企業地址位於上海市奉賢區南橋鎮南橋路377號1幢，所屬行業為商務服務業，經營範圍包含：企業管理諮詢，房地產諮詢，企業行銷策劃，商務信息諮詢，財務諮詢，人才諮詢，從事建築工程科技領域內的技術開發、技術諮詢、技術服務、技術轉讓，文化藝術交流策劃，公關活動策劃等。

基本介紹

• 公司名稱：上海鋆和企業發展集團有限公司 
• 所屬行業：商務服務業 
• 法定代表人：任強 
• 總部地點：上海市奉賢區南橋鎮南橋路377號1幢 

公司簡介

成立於2019年，緊密圍繞“社區”“園區”做生態化產業布局，是一家集智慧科技服務，房地產綜合開發建設，產城融合，全業態設計和設計管理，供應鏈管理等產業於一體，為社區園區提供科學解決方案，並進行實時管理的多元化科技公司。

企業服務

智慧科技服務

愛多路

“愛多路”立足社區，量身定製，以社區民眾的幸福感為出發點，充分利用物聯網、雲計算、移動網際網路、人工智慧、大數據等新一代信息的技術集成套用，為居民提供安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。目前，愛多路採用實名制，為業主提供智慧型門禁、智慧型停車場、線上投訴報修等“網際網路+”服務。

iDAS

在社區智慧運營中，將事務從線下轉移到線上，基於社區基礎信息、財務數據以及運營數據，通過邏輯算法判斷事務的可執行性，為管理者提供決策數據支撐和運營建議。

服務商

建立服務商品牌庫，對落地服務進行訓練校準並提供管理上的決策支持，最終由全體業主進行評價。

倉配一體化

倉配一體化為電商套用流程全線使用，也可各環節獨立使用。以入庫，盤點，出庫等多流程為框架，設計建立健全整套的倉儲管理流程，提高倉儲周轉效率，減少運營資金占用，提高生產效率。

電子商務

基於社區智慧生態，整合已有的資源優勢，結合社區全渠道銷售通道，構建一個以小區為核心、智慧型化的零售商業生態圈。運用強大管理平台實現批量上新，訂單追蹤，銷售報表等功能，深入了解市場，精準選品。

停車場系統

停車場系統主要用社區停車場系統軟硬體模組進行調用，包含功能道閘起落控制，顯示卡展示控制，車位與車輛管理，線上繳費，業主掃碼入場等功能。同時使用B/S結構，通過雲端下發指令，可以對所有的停車場實時監控，預警發現問題。替換傳統的門崗操作界面，將入場及出場的操作權交由業主完成，釋放社區安保人員。

硬體輸出

ICASTLE智慧型道閘

依據“物聯網+AI”智慧化社區管理構想，打造以視頻安防加AI套用為核心，結合停車場、門禁、周界等套用的現代化、智慧型化社區無人值守平台，管理車輛出出入社區，在道閘上增加智慧型化的功能，具有LED顯示、語音播報功能，智慧型道閘也可以通過停車場系統實行自動管理。

人臉識別

人臉識別門禁系統以人臉識別技術為核心，對人的臉部特徵信息進行身份認證的生物特徵識別技術。因人臉具有不易複製的特性，和傳統的門禁卡、指紋相比，安全不易仿製，陌生人無法非法潛入，具有安全性。

NFC巡檢

基於無線通信技術的無紙化、智慧型化巡檢，將巡檢人員定位和現場數據錄入進行結合比對，確保檢查到位，根據NFC標籤信息由手持終端導入相應設備的信息，滿足同一單位不同巡檢崗位對不同設備或設施信息錄入的差異性，進行可追溯線上監測及故障預警，保證設備設施運行。

智慧型梯控

實時採集電梯的上行、下行、平層、所在樓層、困人、卡層、開關門異常、沖頂、蹲底、振幅、傾斜、超速等狀態和故障，將運行狀態、故障信息傳輸到數據平台。數據平台通過安全計算模型，分析電梯運行指標數據，對電梯運行狀態做出預判，排除安全隱患。

同時，物聯電梯物聯網遠程監測系統AI攝像頭精準識別電動車，禁止電動車上電梯，電動車進入後，電梯梯門將保持打開狀態，並發出警示，直至電瓶車退出電梯後，方可恢復正常運行。

人工智慧

（高斯機器人）

高斯為回響工信部最新發布的《“十四五”智慧型製造規劃》，針對感知、控制、決策、執行等環節的短板弱項，加強用產學研聯合創新，推出通用底盤設計，併合力突破了一批“卡脖子”基礎零部件和裝置，方便供應商與用戶加強供需互動、聯合創新，推進工藝、裝備、軟體、網路的系統集成和深度融合，開發面向典型場景和細分行業的解決方案。

高斯機器人通用底盤面向裝備、單元、車間、工廠等製造載體，構建製造裝備、構造生產過程相關數據字典和信息模型，打造多場景通用的硬體開發生產過程通用數據集成和跨平台、跨領域業務互聯技術，並依託強大國內市場，加快發展裝備、軟體和系統解決方案，培育壯大智慧型機器人產業。用戶可根據使用場景不同，自行加裝不同上裝造型與設備，整車可供上裝感知系統、執行機構使用，低矮且規整的超薄型通用底盤可為上裝造型提供便利，提升供給體系適配性，引領帶動機器人產業體系最佳化升級。

雙碳工程

鋆和集團致力於圍繞社區業主需求和痛點，倡導綠色低碳和文明健康的生活理念，利用網際網路、物聯網等技術，促進社區能源節約與利用、綠化環衛源頭管理、設施維護節能減排等工作，同時建立社區能源監測系統，形成能耗的分類、分項、分區都能可視化進行，實現社區能耗線上監測和動態分析，營造社區宜居環境。

運營管理

R計畫

（Running service）開創新型物業基礎服務模式，致力於讓社區服務不再以角色定位進行分解，通過統一的平台自行接單並安排工作內容，最大限度發揮服務人員主觀能動性，提高社區服務效率及水平。

I模式

是智慧社區管理創新的一種新型模式，充分利用現有智慧科技平台，注重公眾屬性、建立“與人連線”。

由社區運營管理人員通過平台及線下服務深度觸達並連線業主、服務商、物企、政府等，根據用戶需求，提供可拆分式服務，及時分析並反饋運營情況，同時配合I模式下的產品類型和服務場景，承擔場景運營、活動指導、商業聯動、社區治理、數位化物業服務及平台套用等，是社區與園區場景價值的最大化輸出，更是公司產品力、服務力、品牌力的充分結合。

目前，公司自營服務面積達2000+萬方，覆蓋江浙滬三大區域，以“連線社區美好生活”為使命，推送政府、居民、物企、服務商等多方數據雙向對接，支撐社區的精細化管理，最終實現小區的真正智慧，打造一個安全、舒適、文明、方便的社區環境，進一步促進社區及城市治理。

規劃設計

專注於建築設計及相關業務領域，打造建築設計行業多維度協同設計平台，依靠專業的設計團隊，國際化的設計理念和視角，提供各類規劃、建築、景觀、建築內外裝飾等方案設計服務。

地產發開

致力於打造智慧化管理系統“鋆築”平台，深耕住宅全業態，布局商辦、產業，用智慧給房地產賦能，現代、科學、合理管理手段，實現數據及時傳遞、遠程監督，模式智慧型、管理精細、數據透明。目前為止已經成功整合包括知名設計院、商管公司、跨國貿易和智慧物業等在內的房地產全流程、全業態資源生態鏈。

供應鏈管理

在產品上，致力於最佳化商品結構，為消費者提供“品類全、款式多”的供應鏈服務平台；重視產品品控，不斷最佳化品牌選品及品控，通過產品、服務滿足消費者需求。

在價格上，鋆庭收益不局限於商品，致力於最佳化收益管理思路，拓寬多渠道收益來源，減輕消費負擔。

在服務上，鋆庭建立快捷提貨機制，在平台服務區域內設立快捷提貨點，提供生鮮食品冷鏈運輸存儲、日用快消隨需隨到。真正做到平台下單，產品到家；預約服務，準時到達。

鋆庭自主研發管理工具，需求與功能完美匹配，實現精準對接。信息數據輕鬆導入，分析結果快速導出，根據分析結果不斷最佳化平台，為客戶提供所需要的優質商品與服務，提高客戶滿意度。利用自有工具，高效進行平台作業，工作環節串聯，高速反饋、最佳化服務流程。打造管理工具化、分析數據化、工作流程化的“三化一體”便捷服務。

鋆庭努力營造和諧營商環境，與社區構建和諧共贏合作關係，做好社區資源整合，共建配套產業設施。

產城融合

集團旗下常安科技城地處安康富強機場、西渝高鐵安康西站、安康高速客運站和安康新行政中心的幾何中心，建設80萬㎡戰略新興產業廠房及配套設施，重點布局科技研發、先進制造、電子信息、智慧型製造、大數據等產業，是創新推進蘇陝協作、見證常州安康兩地深厚友誼的結晶。

衍生服務

養老

鋆和集團立足社區園區，在產業覆蓋版圖內提供養老計畫，融合大數據、人工智慧、物聯網和移動互聯等創新技術台，構建多元養老體系，實時跟蹤，及時反饋，快速處理養老突發事件。

托育

以社區為中心建立早教托育園地，秉承生活即教育的理念，養教護三位一體。

職業培訓

鋆和集團建立科學的人才培養機制，從專業知識、行業知識、個人素質、職業素養四個方面進行職業培訓，提高物業人才的創新能力和適變能力，保證物業服務的專業性。

發展歷程

2019年

7月17日 璽拓&鋆海雙品牌發布盛典耀世巨獻

2020年

1月，於中國開展設計業務。

7月，鋆庭商管·鈺見味來對外營業

8月，鋆構南京辦公室正式投入啟用

企業文化

鋆和集團以“萬物始簇而生”為願景，“連線社區美好生活”為使命，堅持“服務客戶、賦能夥伴、成就團隊、回饋股東，用信任創造價值，使命必達”的核心價值觀，持續推進各大業務板塊協同發展，與各領域合作夥伴攜手共進，致力成為美好社區生活的締造者。