上海灣

上海

先鋒企業總部基地

上海灣位於浦東南路、張楊路黃金交匯口，占地1.74萬平方米，平面輪廓呈L形，容積率2.33。地上總建築面積 4.04萬平方米, 由一組 250 米長格調商業街和21層辦公主樓組成。商業街層高3層，局部2層，是一條貫穿原創工坊、創意藝術、時尚餐飲等特色格調為一體的新海派創意步行街, 整合出多元交匯、百川激盪的創意經濟空間;街區兩端為連通地下一層的下沉式廣場；主樓建築高度98.4米，1-4層為商業裙房，5-21層為高標準甲級寫字樓,以其實效智慧型運作理念、人性化配比，彰顯陸家嘴卓而不群商界風貌。項目地下總建築面積 2.2萬平方米，其中地下一層為商業用房，地下二層為停車庫。本案繫上市實力企業鄂爾多斯集團上海久大置業有限公司繼“時代城隍”之後投資開發的又一扛鼎力作，以其尊貴時尚的非凡氣質、恆久品質力創陸家嘴CBD後商務時代新坐標。

應天使地理人和乘勢而起

應天時而生——雄踞陸家嘴CBD腹地：作為上海金融貿易核心區、國際商業巨艦雲集區、未來亞太金融中心、旅遊集聚地，其核心地位不言而喻。

隨地利而居——傲擁八佰伴商圈：該商圈在浦東舉足輕重，是浦東能夠吸納和輻射全城的消費重點區域。在此辦公、旅遊人次與陸家嘴區域已近平齊。

載人和而依——緊依濱江國際社區：以菊園、世茂等為賭注濱江國際化高端社區涉及來自40多個國家和地區高端消費群體，形成高端消費基礎，更是商業空間難得的地理之利。

硬體配套

現代商務：充足車位資源，智慧型化車場管理 12000m2地下2層停車庫，258席充足車位資源，滿足商務停車所需。VRV智慧型自主控制空調系統辦公空間使用東芝VRV智慧型獨立計量變頻空調系統，分戶計費，自主控制。真正實現辦公無時限，國際商務無時差。

個性化：100MM架空地板辦公部分使用了100MM的架空地板，收納全部辦公布線，安全舒適；六部OTIS商務客梯六部OTIS商務客梯，高低區運行，減少上下班電梯等候時間。

節能環保：LOW-E中空單元式玻璃幕牆玻璃幕牆使用了8+12A+6鋼化LOW-E中空單元式玻璃幕牆，低輻射，保溫性能好。

個性時尚街

58米休閒購物商店街；建築面積達到18484平方米；新海派時尚街區的鋼構架與透空玻璃組成的屋頂結構，結構整體包合式“商店街”，融匯小資時尚，白領時尚等諸多新潮流情調，展現個性，先鋒，時尚的新海派的印象，盡享風雨無阻小資購物情結。

時尚、格調、原創、休閒

地理位置便捷，上海灣經歷歷史滄桑的海派文化印痕，秉承包容海派文化脈絡及城市建築肌理的傳統海派商業文化氛圍，跨越海派文化的孕育、保留、停滯、延展的歷史階段，進入國際、現代、時尚的文化再造時期。捷運2號線，東昌路站 4號出口，往左步行5分鐘即可到達

南昌

項目介紹

南昌上海灣位於紅谷灘新區金融大街與雅苑路交匯處西北角，由上海老街企業發展有限公司投資開發。項目所在的金融大街，是南昌CBD發展的重中之重，將建成“24小時金融大街”，成為一個全天候不間斷地動感都市核心區。

生活設施	情境商業街區
醫療藥店	南昌市第一醫院紅谷灘分院、南昌同舟醫院、省中醫院紅谷灘分院等
金　融	南昌銀行、工商銀行、建設銀行、洪都農商銀行等
中小學	南昌市二十二中學、紅谷一中、師大附中、南昌五中、南昌二中、育新國小、南師附小
其　他	菜餚故事紅谷灘精品店、台灣魚躍涮涮鍋、JJ1999葡國餐廳紅谷灘店、四川漁館等
商　業	天虹商場、洪客隆購物超市、華潤萬家、紅谷灘萬達廣場等

上海灣

基本介紹

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