上海新環廣場

項目信息

項目名稱：上海新環廣場

項目地址：上海市浦東新區新環西路989號

產品類型：新型社區商業

交付時間：2020年底

體量：245套商鋪，地面約2.4萬㎡，地下約1.7萬㎡

開盤時間：項目已於2019年5月25日開盤

售價：一樓單價5-8萬，二樓單價3-5萬，三樓單價約3萬。

主力面積：50-150㎡

層高:總共3層，單層層高5.5米

項目簡介

項目周邊環境成熟，項目五公里內聚集了眾多中高端小區，西面5分鐘車程可達航頭鎮，常住人口達11萬。東面8分鐘車程宣橋鎮，常住人口達10萬人左右。

項目所在的新場鎮地價已經達到36000元/㎡，周邊還有吉寶匯錦城、中洲華庭、東方冠郡、萬科清林徑等圍繞，北面還有百萬方的動遷基地，周邊常住人口超10萬。

項目東南側500米距離為新場古鎮，是國家AAA級旅遊景區，距今已有1300年的歷史，匯聚了15萬餘平方米古建築物，是浦東最大的文化遺產。項目南面是新場幼稚園，北面是明珠教育集團直屬的新場國小，明珠教育集團是在行業內數一數二的公立學校。

項目優勢

1.項目周邊多個大型中高端住宅小區。緊鄰國家3A旅遊古鎮，方圓3公里內有：匯錦城，中州華庭，東方冠郡，清林徑，匯吉苑等。

2.新場板塊內可售綜合性社區商業。輻射周邊幾個鄉鎮。

3.創新型商業，全體驗式消費。一樓80%為餐飲業態以及部分零售，二樓是以大型超市為主的生活購物業態。三樓主要涵蓋了健身、兒童教育、IMAX影院。

4.項目設計人性化、動線清晰、人車分流，並設有中庭和廣場。

交通介紹

新環廣場位於新場鎮核心區域，新環西路與新環北路交匯處，距離捷運16號線新場站2公里。開車3公里5分鐘即可上S2滬蘆高速，可直達迪斯尼。東面申江路三十分鐘內可直達張江高科新城。西面S3跨申嘉湖，可直達陸家嘴，五分鐘內可直達航頭鎮。南面緊鄰滬南公路，北面新環北路到康新公路，可直達張江等區域。周邊交通成格線狀，四通八達，交通非常便捷。項目門口還有公車線1068路，1127路。

項目發展

新環廣場將重新定義整個張江南板塊商業和住宅的新內涵，刷新新場商業消費服務新高度。未來，上海新環廣場將針對周邊常駐居民以剛性需求為主，例如惠民餐飲、休閒娛樂、親子互動、文化體驗等，構築特色化、標籤化、創新化的綜合體新模式，為浦東新區增添新的商業動力。