上海抵押貸款，介紹貸款的流程和準備物品。
基本介紹
- 中文名：上海抵押貸款
- 適用地區：上海市
第1步,第2步,
第1步
準備貸款所需材料
境內外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表；
檔案種類本市居民外省市居民境外人士；
身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿(正本和複印件)除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉證或通行證身份證；台灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護照。
婚姻證明已婚者提供結婚證書(原件和複印件);未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經有效境外公證、律師樓見證或我國駐外大使館認證。
收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產證明同左同左。
其他資料(由銀行和律師樓提供)貸款申請書、扣款帳戶、借款人通訊地址證明、承諾函、上海市房地產轉讓登記委託書、上海市房地產其他權利登記申請書、同意書(房屋共有人同意抵押書)同左同左。
房產商或銷售商提供的資料購房首付款收據複印件，預售或出售契約一本同左購房首付款收據複印件，經公證過的預售或出售契約一本。
第2步
進行房屋評估，簽訂貸款契約，辦理保險、公證手續
公證時需要帶的材料：
申請人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口薄原件；
申請人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件；
結婚證原件；
私章；
保險費詳細；
外地人需要暫住證明原件。
