《上海中低價位商品住宅投資最佳化與成本控制的研究》是由上海市房地產科學研究院擔任第一完成單位，由林應清、李晨昊、何曉玲、劉喬明、王侃、江莉、韓麗川、賀幸、崔光燦、劉靖明、沈惠稼、梅權、朱麟、張正元、劉毅、凌傳榮、曹莉文為主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：上海中低價位商品住宅投資最佳化與成本控制的研究
- 第一完成單位：上海市房地產科學研究院
- 主要完成人：林應清、李晨昊、何曉玲、劉喬明、王侃、江莉、韓麗川、賀幸、崔光燦、劉靖明、沈惠稼、梅權、朱麟、張正元、劉毅、凌傳榮、曹莉文
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20060125 |
成果名稱 | 上海中低價位商品住宅投資最佳化與成本控制的研究 |
第一完成單位 | 上海市房地產科學研究院 |
主要完成人 | 林應清、李晨昊、何曉玲、劉喬明、王侃、江莉、韓麗川、賀幸、崔光燦、劉靖明、沈惠稼、梅權、朱麟、張正元、劉毅、凌傳榮、曹莉文 |
研究起始日期 | 2004-05-01 |
研究終止日期 | 2005-04-01 |
主題詞 | 中低價位商品住宅;投資最佳化與成本控制;中低價位商品住宅投資 |
任務來源 | 地方計畫; |
成果摘要
《上海中低價位商品住宅投資最佳化與成本控制的研究》屬於科研機構與專業單位共同承擔的研究項目。這一決策諮詢課題，是一項關係到上海經濟社會發展和民眾居住需求的重大問題，具有十分重要的現實意義。 該課題從構築和諧社會的目標出發，運用規劃區位、系統工程、收入分配等理論，圍繞最佳化上海中低價位商品住宅區的規劃和建設方案，確定上海中低價位商品住宅投資最佳化和合理控制成本進行了全面深入的研究，進行了詳情的社會調查，提供的成果報告內容豐富，分析透徹，資料翔實，實用性和操作性較強，對市政府有關部門實施和完善上海中低價位商品住宅建設提供了決策依據。 該課題預測了2005-2010年期間上海中低價位商品住宅的需求總量，分析了其供應對全市新增住宅市場供應總量的影響，對居住區用地、住宅建設容積率、人均公建配置等指標進行了方案設計；對上海中低價位商品住宅成本調控的運作機理和實用性進行了實證案例分析；並提出了完善上海中低價位商品住宅建設的配套法規政策的建議，具有較高套用價值。,《上海中低價位商品住宅投資最佳化與成本控制的研究》屬於科研機構與專業單位共同承擔的研究項目。這一決策諮詢課題，是一項關係到上海經濟社會發展和民眾居住需求的重大問題，具有十分重要的現實意義。 該課題從構築和諧社會的目標出發，運用規劃區位、系統工程、收入分配等理論，圍繞最佳化上海中低價位商品住宅區的規劃和建設方案，確定上海中低價位商品住宅投資最佳化和合理控制成本進行了全面深入的研究，進行了詳情的社會調查，提供的成果報告內容豐富，分析透徹，資料翔實，實用性和操作性較強，對市政府有關部門實施和完善上海中低價位商品住宅建設提供了決策依據。 該課題預測了2005-2010年期間上海中低價位商品住宅的需求總量，分析了其供應對全市新增住宅市場供應總量的影響，對居住區用地、住宅建設容積率、人均公建配置等指標進行了方案設計；對上海中低價位商品住宅成本調控的運作機理和實用性進行了實證案例分析；並提出了完善上海中低價位商品住宅建設的配套法規政策的建議，具有較高套用價值。
