《“以房養老”信託法律制度研究》是一本2019年中國財政經濟出版社出版的圖書，本書作者是張軍建 。本書一共由七個章節組成，通過幾百份調查問卷對“以房養老”信託進行了詳細的講解。
基本介紹
- 書名：“以房養老”信託法律制度研究
- 作者：張軍建
- 出版社：中國財政經濟出版社
- ISBN：9787509587430
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《“以房養老”信託法律制度研究》稿通過幾百份調查問卷和認真的現場講解，認為要為我國找出一個行之有效的補充養老的途徑，就是徹底改變借貸觀念下的這種靜態下的財產運用模式，將信託制度引入住房反向抵押貸款中，給靜態下的財產實施流動化管理，在兩相結合下產生相應的動態化管理收益。而這種收益，不但可以彌補養老需求者的養老費用，而且還可以使住房的價值不受市場波動的影響，解除金融機構背負不良貸款的顧慮，同時又不影響子女的財產繼承。在達到養老需求人實現“不花錢或少花錢”就能入住養老機構，享受愉悅而有意義的晚年生活的理想，又能給子女騰出更多的時間和精力投身於日常的工作和生活當中，還能給金融機構提供一個很好的金融產品。
此項研究將會帶來多方受益的效果。筆者基於“學以致用”的精神，堅信《“以房養老”信託法律制度研究》的“以房養老”信託的研究成果不但實現學術上的創新，更重要的是對日趨嚴重的老齡化社會提供一個現實可行的養老模式。
圖書目錄
緒論
第一章 “以房養老”信託概述
第一節 “以房養老”信託的概念
第二節 “以房養老”信託的特徵
第三節 “以房養老”信託的功能
第四節 “以房養老”信託的可行性及其意義
第二章 信託下的“以房養老”及其運營模式
第一節 日本《信託法》環境下的“以房養老”信託
第二節 我國《信託法》下的“以房養老”信託
第三章 “以房養老”信託的關係人
第一節 “以房養老”信託的關係人概述
第二節 “以房養老”信託委託人的適格與地位
第三節 “以房養老”信託的適格受託人
第四節 “以房養老”信託的受益人
第五節 “以房養老”信託的管理人
第四章 “以房養老”信託關係人的權利義務
第一節 “以房養老”信託委託人的權利義務
第二節 “以房養老”信託受託人的權利義務
第三節 “以房養老”信託受益人的權利義務
第四節 信託管理人的權利義務
第五章 “以房養老”信託的設立、變更與終止
第一節 “以房養老”信託的設立
第二節 “以房養老”信託契約的變更和終止
第六章 “以房養老”信託稅制的法務與實務
第一節 “以房養老”信託稅制概述
第二節 “以房養老”信託稅制相關法務
第三節 “以房養老”信託連續受益人信託法概述
第四節 信託稅制的完善
第七章 “以房養老”信託財產的管理與運用
第一節 信託財產的管理運用方向
第二節 “以房養老”信託財產的管理與運用
參考文獻
後記
作者簡介
張軍建，（1956年生，河南省開封市人）
中南大學法學院教授，法學博士
中南大學信託與信託法研究中心主任
中南大學中曰經濟法研究所所長
中國法學會銀行法學研究會常務理事
中美法律交流基金會信託法委員會副主席
主要研究業績：
《信託法》
《信託法判例研究（譯著）》
《信託法基礎理論研究》
《信託法概論》
《信託法務與實務（譯著）》
《住宅維修專項資金信託法律制度研究》
《信託法縱橫談》
《農村土地承包經營權信託流轉研究》
參與和主持國家與省部級課題6項、國際課題1項，國內外發表的信託法方面論文40多篇。
